Whakakapi - ko ... Types o kaiwhakamau. kirimana o te taurangi

He maha nui o ngā whakawhitinga taonga rapu taurangi mahi. E nehenehe te reira i te taunaha, taurangi, liquidated pakaru me ētahi atu momo o te tautoko e whakaratohia ana e te ture. Kei te āhuatanga e te tohu o te rongo, tikanga o te whakatutuki i te whāinga i te tikanga i runga ake.

whakamāramatanga

Whakakapi - ko te kotahi ara ki te whakarite kia herenga o te nama i te tiai. Kei te whakamahia te reira ki te whakaiti i te tūponotanga o te moni whakaahunga. E hanga e te kirimana, i roto i nei te rōpū tuatoru riro te titauraa ki te whakautu ki te moni mo te mahi o te herenga nama (Art. 361 o te Code Civil) taurangi me pūtāhui. whakamahia tēnei mehua e i roto i te hui o te pakaru i te nama o te mahi. whakaritea rōrahi taunahatanga e te tuhinga taua. I mua i te hanga huringa ki te Code Civil faaoti kirimana e kī utaina ki runga ki tukupā heke mai. meinga tenei take he rota o tautohe. Na, ko te kōwhiringa anake, ki te te mārama ana te tuhi te kirimana te nui, roto nei e te tiai e tū haepapa tenei.

kerēme Banks 'i runga i ngā kaioati

He ohie nga whakaritenga taketake:

• tau: i te iti rawa 21-23 tau, i te mutunga o te wā o te kirimana i te tangata kia kore e tae 55-60 tau;
• te rēhitatanga tūturu i roto i te rohe o te tukatuka i te taurewa;
• moni kainga te 6 marama o mua;
• kaha ki te utu (tatau i runga i te utu e hiahiatia ana, tango ki pūkete te rahi o te utu ā-marama ki te pēke) - e kore e nui 30% o te taurangi moni.

Nuinga o ngā wā i roto i te tūranga o ngā kaioati ko nga whanaunga me i mohio ai. Ko etahi pareparenga, mo te wehi o te tinihanga, aukati te taea taua o tikanga nama. A, no te haere mai te reira ki te whakaratonga o taurangi mo te herenga o te hinonga ture, ka rite ki ngā kaioati kia ētahi atu pakihi. Otiia e kore e taea tenei tūnga titau i whakahaere waho i te käwanatanga me ngä pokapü käwanatanga.

kirimana o te taurangi

E tohua i roto i te Code Civil nga whakaritenga e kore e tukua ki te faaoti i te whakaaetanga i waenganui i te nama, me te tiai. Rōpū Ko te kaituku me te tiai. Ko te kirimana ko te kotahi-iu, consensual. Hangaia e te reira i te atu titauraa apatoko. Kawea ki te taunahatanga tiai he taea anake i roto i te take o te taunoa i te nama o te mahi. titauraa apatoko he iti tika o te tuatahi, ara, ki te kahore he utu te rā tangohia te tuhinga. Tona ohipa e kore e whakataka te whakaaetanga taurangi (Art. 384 o te Code Civil).

Ko te ihirangi o te kawenata:

• te ingoa o te tangata nana i;
• te ingoa o te tiai;
• te rōrahi o fafauraa;
• te ingoa o te nama.

here

Ahakoa kore te te CC whakaritea porohita o tangata nei e mahi rite te tiai, kua whakakitea mahi apitireihana e i roto i ētahi wā, kia whakakorea ai te kirimana. Ko te manakohia tenei ki te ko te tiai:

• hinonga kāwanatanga, e whakamahi moni mo te etahi whāinga o te tūtohinga;
• tari, manatü, tinana o municipalities.

mahi ana whakaaetanga taurangi i roto i te tuhituhi, me te me kia haina i te nama, te kaituku me te tiai.

taunahatanga o te rōpū

Ko te mahi o te tiai, i mawhiti tuatahi, he kuware. ka waiho ia kawenga mō te utu o te taurewa, ki te kore te aufau ki te whakatutuki i ana herenga. Ko te matau o te pēke ki te tono moni i te tiai i tohua i roto i te Art. 363 o te Code Civil.

taunahatanga Joint me rave rahi tikanga e te tiai, me nga nama he tika mo te herenga ōrite. Ko e kore e taea e te kerēme e makona i te rōpū kotahi noa. taunahatanga fakafofonga tikanga e tono nga whakaritenga hei utu anake, ki te kahore he rawa te nama. he pai atu hoki ngā kaioati te whakatinanatanga taua. Ka tuatahi i te moni ki te tango i te wa ki te whakamatautau i te kaihautanga o te nama. A, ki te tīmata ia ki te huna, ka e e te mea tata e taea. Na reira, ki te hanga i tetahi kerēme ki te pēke tiai e kore e taea e. Na reira, whakamahia tenei kaupapa kei te tino uaua.

kia mārama te kī te tuhinga he aha te ahua o parekura e utua e te tiai:

• te nama tino;
• moni mo te tikanga whakamahi;
• mona;
• utu ture.

Ki te te taurangi, he tauira o e taea te tangohia te kirimana i te kaimahi o te pēke i te wa o te whakatau, he mea he institution nama, he reira pea, ka e rai te reira i roto i taua ka Paraire nga parekura kitea me tautea ki te tiai. I roto i te tahi atu te wā, te kaupapa tino whakamahia nuitia utu wāhanga o te kino, e ko, te utu te tumuaki anake.

Ko tētahi atu wāhi e he utu tokanga ki: hoki ofatiraa o te hōtaka utu i te whakapakoko o te kiritaki o te hītori nama "tōraro". Otiia i roto i te take o te kī ki te Blacklist me te nama whiwhi te tiai. Ka te whakaaetanga e tuku ira, rite ki nei te tuku tona raraunga ki te pokapū nama. Na reira, ki te takahi ana te nama nga ngā o te hoko, pahuatia reira te ingoa o kahore ratou anake, engari ano hoki tona tiai. Otiia e kore e katoa te e. E kore e taea e te tiai noa te utu taurewa iti i te pēke, i te mahi ia rite te tiai.

kore

Whakakapi - he tukupā unilateral. E ai ki te Art. 364 o te Waehere Civil, kia whakahe te tiai ki te kerēme rēhitatia, engari i runga i to ratou ake ki te hoatu ratou ake, e ia kahore e tika. kia kawea mai ai ngā kerēme moni, ki te wā ohorere o te whakamahi o moni, ka riro i te nama iti iho moni. E mōhio ana te hoko rite muhu anake i roto i te marae.

I muri i te whakakapi i mea hoki herenga katoa o te nama, e tango ia i nga tuhinga, i runga i te pūtake o e kia tapaea he kerēme whakaheke. Ki te rite te titauraa tiai, makona i te nama, e taea ora ia te moni i te peeke (Art. 366 o te Code Civil).

Whakawāteatanga i taunahatanga

Ko te kī taurangi o te takitahi mutu ki te:

• tukua te te titauraa;
• i roto i te kirimana i whakatikaina ki te whakapiki ake i te taunahatanga o te tiai, kihai i nei whakaae ki a ia;
• Kua nama kua whakawhitia ki te rōpū tuatoru, hoki e kore e te whakakapi e hiahia ana ki te whakahoki kupu;
• kua kihai te kaituku ki te hanga tono;
• kua mate te nama;
• wā taurangi whānui. I roto i te kirimana i roto i tona wā tika e kore e taea te whakaritea. Na ka poroa i roto i te 12 marama e i muri i te rā o ratou mahi, ki te i roto i tenei wā e kore i te pēke hohou i te tiai. kia waiho te reira i te āhuatanga rerekē. Te āhei ki te whakaturia te wā o te mahi o te tino titauraa e kore te mea, me kore e te kirimana stipulate te rā mārama. Na ka ka mutu te kī taurangi i te mutunga o te 2 tau i te rā o te hainatanga i te kirimana, ki te i roto i tenei wa e kore e Hamene;
• whakaaetanga taurewa muhu. E ai ki te Art. 329 Civil Code, te whakakapi kua te huru o herenga apatoko, e ko, e kore e taea e te tīariari te reira motuhake i te ope. Ki te kitea e te marae e te nama au te kahore pēke, ka te tiai ki te hanga i tetahi mau titauraa e taea.

me matapaki hoki tatou i te take o te tauatanga. E ai ki te tikanga o te Hupirimi Kooti, kia waiho te kainga kawenga mo nga herenga o te tiai mate ki te whare nama ki te uara o ngā rawa riro anake. E kore te mea whakaü te toenga o te nama. Ki te kore te kainga ki te haere mai ki tona ake, nga nama o te mate e kore e tono ki a ia.

momo

taurangi Whaiaro i runga i te pūtea taurewa, ko te pēke, me te taonga. Ratou rerekētanga matua ko e i roto i te take tuarua, whakaritea te kirimana kei te he kaiwhakakapi motuhake. I roto i te tahuri, ka taea e te pēke whakarato moni taurewa , kahore te tātaritanga tuatahi o te whakaea o te kiritaki. Ko te tino maha whakamahia tenei kōwhiringa ina tuku hinonga Express taurewa. Otiia ki te mea kua whakaputaina te mokete, haere mai te reira ki te hoko i te motokā ranei, ka āta te kaituku tirohia te huru pūtea o te tiai. Ko te whakamutunga kia nui ake i te kotahi. Nuinga o ngā wā, roto i tenei kaha ko nga whanaunga hoa tata o te nama ranei.

Whakakapi, whakakapi turanga wakaae ranei kia hiahiatia hoki te nui iti o te taurewa ki te:

• e kore e te kiritaki i nui moni ki taupoki ana i te nama;
• i raruraru ki te hoki o moni i roto i te mua te nama;
• He kē te kiritaki herenga nama.

Whakakapi - ko "inihua" o te pēke i te nama kino. Na reira, ka taea e tenei wahi titau i te iwi anake nei moni he rawaka ki te taupoki ana i te tumuaki me moni i runga i te pūtea taurewa.

whakakapi tika

1. Whakaara whakahe ki nga whakaritenga o te pēke, ki te takahi ia i nga ngā o te kirimana, mo te tauira, whakatikaina waho te whakaae o te tiai.
2. Tangohia ake te tika ki te titau paremata i te nama tuatahi, ki te utua te nama i kaiwhakamau. mahi ana i tēnei mahi te kirimana o te taumahi. takoto te Bank te ki te whakarato i ngā tuhinga e whakamatau i utua te nama i te tiai.
3. Tono i te moni tino nama, tae atu moni, whaina, utu marae, me te utu mō ngā pakaru morare (Art. 365 o te Code Civil).

mutunga

Whakakapi - ko te ara ki te mau i te herenga i raro i i whakaae te rōpū tuatoru ki te hoki etahi katoa ranei o te nama ki te tangata nana, ki te kore e taea ki te mahi i reira koe i te nama. Nuinga o ngā wā, i te hiahia hoki tenei mahi whakatika ina meinga koe he taurewa mokete motokā ranei. Ko te tangata e mahi rite te tiai o te hoko, kia he aromatawai rawa whai o ratou āhuatanga pūtea. I roto i te e tareka e kore ki te whakatutuki i mau titauraa e kore te mahi.