Riihi - he aha te mea tenei? Me pēhea te ki te tomo ki roto ki te riihi o whare kore-noho

Rent - he āhuatanga tino noa i roto i to tatou whenua. Ko e te aha i te riihi? Ko te tino hou ki to tatou whenua te tikanga o te pāhekoheko. Pehea te mea rerekē? He aha ngā āhuatanga i roto i te mahi i reira? I roto i tenei tuhinga ka kitea e koe e tali ki he ngaahi fehu'i ko, me te he tauira mahi, te wahi e kia whakaaro te kawenata mea.

Riihi o whare kore-noho: i roto i nei take korero tatou e pā ana ki reira

Tera pea i reira ko te tangata e ko te rangatira o nga whare tari. reti ia te reira ki te tangata ki te haea. taonga tarewa riihi reira, a faaoti mo etahi take e kore i hiahia ia te ruma. Well, Na, kia whakatakoto ki te (ki te whakaaetanga) ratou i roto i te riihi. whakaritea ana tēnei tukanga e te paratarafa tuarua o te Ūpoko 615 o te Code Civil.

Me tika ki te utu ake he kirimana i te mutunga o te riihi. A haamana'o ano: me kia tika te rangatira o te whakaae ki tenei katoa. Ahakoa, ki te i roto i te kirimana i reira ko te rarangi kï e kore te mea e tika.

Pea ko te āhuatanga i reira te kirimana i waenganui i te rangatira me te riihi whakarato hoki ki te whakamutunga whakawhiti te taonga ki ngā rōpū tuatoru. Ko te mea e tika ana ki te kimi i roto i te tai'oraa i te tuhinga.

I runga i te ake nei, e kore he uaua ki te matau ki ta te riihi. Ko he tino mahi a, me te wā e kai ana i te kaupapa i taua, na e kore e tatau i runga i te rongonui motuhake o tenei momo o te hononga.

Ko tavini te kaupapa o te kirimana riihi

Kaupapa o te kirimana riihi - he whare kore-noho (i roto i to tatou hi'oraa - tari). A, no te rēhita koe me tango e koe te tiaki i te mōrahi tika tohu ona āhuatanga:

• whakatutuki;
• momo ruma;
• rohe;
• he whakamārama poto.

Kei te maha te whakamutunga kei kore i roto i te Tiriti, me i roto i te whareāpiti tukunga. Tikanga me te papa mahere o taua katoa reti i roto i te riihi. mawehe tenei haupūtanga i roto i te tuhinga.

Ko te rōpū me te puka kirimana

Ka rite ki whakaahuatia e te kaupapa o te kirimana kia hanga i tetahi hinonga ture, kaipakihi takitahi me takitahi ahei. Ko te ture Russian e pā ana ki tenei i reira he kore whakaritenga motuhake.

E kore e pera ohie ki te ahua o te kirimana. Na, ahakoa o te wā o te riihi, me hanga te tuhinga i roto i te tuhituhi, me te haina e te rōpū e rua. Ki te ko te kirimana mo te tau, neke atu rānei, ka hiahia koe ki te rēhita. Te kore reira, e ia kahore kaha ture.

ngā

I roto i te kōwae №2 kī 615 th tuhinga o te Code Civil e kore ai e nui atu i te riihi te roanga o te riihi. Me mahara hoki käore te reira e te vai nei te rerekētanga i roto i te toronga. Na, ki te mea ko te riihi hou, he tika te riihi ki te rēhita wehe. Na reira ko te reira e tika ana i nga wa katoa ki te whakarongo ki te wā. Ki te hanga te riihi te mo te wā tuatau, ka ki te hiahia koe ki te whakamutu i te kirimana me whakamōhio reira e toru nga marama.

He aha kia i roto i te tuhinga e pā ana ki riihi

Na, whakaaroa te me kia oformelny tuhinga mō te riihi. tuhinga Basic:

1. Matua korero.
2. Ko te kaupapa o te kirimana.
3. Ngaahi Fatongia me tika o te rōpū.
4. Prices mō whare kore-noho mō te tetahi wā wā (te nuinga o te marama) me te utu i waenganui i ngā hinonga.
5. Fatongia o nga rōpū.
6. Kia pehea te nui (tae noa ka) te kirimana.
7. Whakamārama me te waitohu (ki te press tika) taha.

I tua atu ki te kirimana i te tuhinga e whai ake nei:

1. Whakaahuatanga o te whare riihitia e te.
2. hōtaka Utu.
3. uruwhenua Cadastral.
4. He tiwhikete te tangata e whai i te whakaaetanga o te rangatira ki te haere atu i te whare ki ngā rōpū tuatoru.

Hoki, e taea te tāpiri i ēnei tuhinga:

1. Ko te mahi o te tuku / te fariiraa i whare kore-noho.
2. whakaaetanga atu, e whakapūtā etahi motuhake e.
3. Kawa rerekētanga me ngā tuhinga ratou whakaae.

Kawenga o te riihi, me te iti-riihi

Ka rite ki te riihi, me i he etahi fatongia Sub-riihi. Ko te tuatahi o enei kia:

1. Whakarato stipulate whare i roto i te wā i whakaritea i roto i te kirimana.
2. Rapu utu i kawea i roto i nui hanga o nga whare, i te mea te tumu parau o whanaunga.
3. Sublessee waia ki ona tika ngā me herenga.
4. Kia mataara e kore ki te wahi i te whakamahi tikanga o te whare.

I roto i tahuri, i te subtenant me:

1. Kia tino mohio ko te taonga i roto i te huru pai, a ki te whai koe i raruraru ki tenei tona ruma te hape hanga.
2. utu wā o moni o te moni, e whakatakotoria nei e rite reti. Ki te reira te mea he utu pūmau materoto e ranei oti, kino rawa , ranei te kore o te hanga nui, kia ka materoto pakaru ai te kirimana i roto i te marae.

kirimana te taumahatanga o

Kairetiwhare i roto i te whakarato o whare kore-noho ki te riihi, kia rite ki te tuhinga 423 o te Code Civil, ka riro he utu atu whakaaro nui ranei. Ki te kore te tautuhi ona rahi, e kore te auraa e kore te utu e hiahia tetahi mea. Tenei meka rau whakatuwhera te taea i runga i te wahi o te tuku riihi ki te rapu utu tona taenga (me i te nui e hiahia ana a ia, i roto i te take).

Kei te maha rōpū Non-pai i homai mo te wāhi mahi mō te reti utu o tiaki i nga viretu taonga. I roto i tenei take, kua whakaritea atu te hononga №2 kōwae-o Upoko 170 o te Code Civil. hanga mana whakawhiti hinonga kia ake nga mea katoa ranei i roto i rite te iti-riihi.

I reti

te reti, ko te ki te kia whakaae e ngā taha e rua me te ki kia whakapumautia i roto i te tuhituhi. Ki te kore, e kiia te kirimana e kore e mutu. I roto i ētahi wā, me te whakamahi koe i te reiti e kua whakaritea e te ture.

Riihi - Ko te tikanga i roto i nei te tawhā mea whai wāhi tino nui. Hei tauira, anake e taea te puta ke te utu i whakaaetanga o te rōpū i roto i te wā e whakaratohia ana e te e te kirimana. Otiia e kore e taea e te reira, nui atu i te kotahi i te tau (te kore te kore e whakaratohia ana e te ture).

Whakaaetanga (riihi o whare kore-noho) te tikanga hāngai i runga i te wāhi utua e te. Na, ki te tukua te fare e no te he nui etahi mo te rohe katoa ruma ranei, ka te reira rerekē konei. Ko te tikanga whakaturia auau ia mita tapawha. Katahi ka whakanuia e te rohe o taua mea, ka whiwhi i te nui e hiahia ana koe ki te utu.

He aha kia titiro ahau mo ina waitohu he kirimana

Kua matou kōrero kē te mea te riihi, me te aha ngā āhuatanga o tenei āhuatanga tīari. Na kia whakaaro o e hiahia ana tatou ki te tango i te whare kore-noho rite te whare putunga. Titiro mua, kia mea ai e kore e te riihi whenua rerekē i tenei tauira. Na, te tīmatanga, e ti'a ia tatou ki te whakarongo ki te tawhā e whai ake nei:

1. rā
2. Kaupapa.
3. Place o kirimana.
4. Mana.
5. Taipitopito o te rōpū, e tomo ana ki te kirimana.

Tino e minaminatia e mahia ki te whakarite e te katoa o ēnei tawhā Kua āta tāutuhia, a kihai ia e taea te ki kia whakaatu ai i roto i ara e rua.

Hei whakarato, ka reira kia tetahi raruraru ki te tangata faaoti te kirimana, he mea e tika ana ki te tirohia te kaupapa o te kawenata i runga i te aroaro i roto i te pae o te marae ā-rohe (kia whakarongo ki te kerēme). kia tirohia hoki koe ranei kerēme tangata ki te counterparty. Ki te reira te mea i te iti rawa te tahi mea, e matau ana koe - ko te ahanoa raruraru hinonga ranei tenei (i runga i te mea i kitea). Kia kawe te reira i runga i te mahi i roto i te whakapono pai, whai nama nui ki ētahi atu whakahaere ranei takitahi ranei ara ki te whakapuaki i te kaihau. Na reira, kotahi ra e taea e koe ngaro te uru ki te whare kore-noho, me te reira ka hei raruraru ki te hoki o te moni kua utua. Hoki, kia mohio ki te taki mēnā ki te kaiwhakarëti whakawhiti koe ki te riihi i te ahanoa (arā, ahakoa ki te tukua ki a ia te mahi i te rangatira rawa).

mutunga

Ko te wāhi nui, ko te ki te whakatau i te tikanga, tikanga me ngā ina utu hanga. Kanataraka - he kirimana i roto i nei mea katoa he faufaa rahi. Na, me whakarato e koe te whai wāhi me ngā wāhi whakapai ake, me te utu mo te whawhati i te kirimana.

Riihi o te whenua e puritia ana e te taua ture, kia taea e koe te tatau utu i roto i te take o te hanganga o te tahi mau whare ranei te taea o tona tātaritanga me te kaweake ranei. Ko enei pātai katoa he mārama e minaminatia ki te mahi i roto i roto i te tiriti. Na reira, ki te e hiahia i roto i te riihi koutou, i roto i te tauira i waenganui i ētahi atu iwi ki te awhina o te ture tohu e tapae, e kia tohua. Ko te pai e kore e ki te kia ngaro tenei faingamālie.

A optimally Ka tikanga huihui ki ngā ratonga mātanga. I muri i riihi - he hononga e kore e te e faaterehia e te tuhinga kotahi o te Code Civil o te Russian Federation.