Tika kirimana (DDU) 214-FZ: he aha ki te titiro hoki? Federal Law "I whai wāhi i roto i te hanga ngā o whare fare"

Hoko i te fare hou - he taahiraa nui, me te kawenga. I mua i te hoko koe i te whare i roto i te whare hou hanga, e hiahia ana koe he pai pauna me te whakaaro katoa. Sale o whare fakahu'unga te mutunga o POS (214-FZ). He aha ki te titiro hoki ka waitohu i tēnei tuhinga? Ka tenei e lāulea ki i roto i to tatou tuhinga.

Ko te rārangi tuatahi o te kirimana

I mua i ki te kia herea ki te kamupene ngā hanga, kia āta titiro te PO (214-FZ). He aha ki te titiro hoki i te timatanga rawa? Tuatahi e hiahia ana koe ki te kitea i roto i te hunga e rēhita i roto i te tuhinga e rite ana te kaiwhakawhanake. kia roto i te kuputuhi te ingoa tonu o te kamupene hanga. Kaua e pokanoa, me ētahi atu kōrero - rā me te wahi o te rēhitatanga o te kaiwhakawhanake, te raraunga te tiwhikete o te rēhitatanga o te hinonga i EGRYU etc ...

Me mutu te kirimana mo o te kaiwhakawhanake o te whakapuakanga kaupapa, he puka whare me te kirimana o te riihi hoko o te whenua mo te hanganga o te ahanoa ranei. I roto i tenei take, ka taea e kia te mata o te hinonga te Tumu. Ko reira kia tona waitohu i roto i te tuhinga. Ki te haina te kirimana e tetahi kaiwhakahaere, kia ara ake i te mau fifi i möhio i roto i nga whakahaerenga. He mema kaimahi e te whai wāhi ki te tohu i te ngākau nuitanga o te kamupene anake i takawaenga, a kia piri ai ki te PO.

He aha e te kōrero?

Ko te kaupapa o te kirimana me tohua mārama, i waho te taea o te feaa. Equity whai wāhitanga i roto i te hanganga o te whare noho tā whiwhi taonga motuhake i te wā tomu'a. He mea tika ki te whakatika i roto i te tuhinga. Tetahi atu pātai - whai wāhi i roto i ngā mahi haumi, tahi-pütea i te hanga, taumahi o ngā whakaritenga tika e kia hoatu wāhi i muri i te ahanoa ki mahi, - kahore pā ana ki te kaupapa o POS. ture 214-FZ hangai tohu reira. A e kore e mea faufaa te reira, te mea i roto i te taitara o te tuhinga, "te kirimana o te hanganga tahi" e kore ranei i tuhituhia.

whakaahuatanga Taipitopito - matua ki te angitu

214-FZ o te ture ki te whai wāhi i roto i te hanga tahi puaki e me ngā POS āhuatanga katoa taea o te ahanoa. Me whakaritea te reira i wāhitau kāinga hanga, maha cadastral o te whenua, te maha tata o ngā whaitua, te papa i runga i nei kei reira. I roto i te tua, he tūemi whakahauanga i runga i te taurangi pūtea whakaekea ona kiritaki te kaiwhakawhanake.

kia hoki te tuhinga kia whakaritea wā pūtāhui mo te taonga me ona ratonga engineering. Ka rite ki te tikanga, pumau whare kī mo te 5 tau, tona taputapu - 3 tau. Whakaitia te wā o taunahatanga mo te ahanoa haere i roto i te ara ture e kore e taea e te kaiwhakawhanake.

Ko te pātai o te utu o te fare

tika kirimana Me whai whakaahuatanga hangarau pau o whare heke mai. kia tohua te reira i te wāhi ko, te rahi o te taupee, terrace Loggia ranei ki tauwehe whakaiti. kamupene Construction i ngā tamata ki te whakauru ki roto ki te rarangi DDU e kī ana ki te he iti iho i te tohua i roto i te kirimana nga hua o inenga BTI rohe o te nohoanga, takoto nga kau ma'u moni te ki te utu mo te wāhi anō, ka hoki mai te kaiwhakawhanake wahi o te moni mo te rīpene tapawha oti ranei. I te tahi taime, kī te tuhinga e ahakoa o te hua whakamutunga kahore kahore tetahi mea au, ki te.

E fakamanatu roia mātanga e kore e Ture 214-FZ rāhuitia ngā i roto i te tūemi kirimana i runga i te whakahounga o ngā utu. Heoi, i roto i runga i te ture i runga i te matau o te kaihoko kiritaki tika te ki tono i te moni kaiwhakawhanake mo te rohe e ngaro ana, i te kamupene hanga mo te rīpene tapawha anō e kore e taea te tiki i tetahi mea. I roto i te mahi ture, ngā tenei take i roto i ngā huarahi rerekē.

He taipitopito "whakaahua" o te fare

Te haina i te kirimana te tika, te kaihoko pai utu aro tata ki te kōrero. Hei tauira, me ngā te kaiwhakawhanake i te whakaahuatanga hangarau taipitopito o te taonga DDU. karakia te tuhinga i roto i roto i te taipitopito nga huru katoa - .. papa Matapihi, tomokanga me tatau roto, papa screed, nga taiepa me tuanui, etc. Ki te whakawhitia te nohoanga kei ki te mutu pai, kia tuhi te kirimana katoa, ara te piha haapiiraa o te pepapātū i runga i nga taiepa. E kore te te-FZ 214 i runga i te whai wāhitanga i roto i te hanga tahi o reira kī tika, engari e kore kua waha fafauraa te kaiwhakawhanake i roto i te marae aroaro. Na kia mataara, me te tono e i roto i DDU ko te whakaahuatanga hangarau oti o te fare.

I te tahi taime rapu kamupene hanga ki te tohu i roto i te kirimana te tika ki te hanga huringa i roto i te whakapuakanga kaupapa, whakamahere, me te engineering āhuatanga o te ahanoa waho te whakaae o te kaiuru hea. Heoi, i te wāhi o te tirohanga o te ture he inadmissible: me riro i te kaihoko mōhiohio tonu e pā ana ki te hua hoko ratou.

A, no te tatari hoki te tupuraa o herenga?

kia mārama te rai te reira i roto i ngā o te mahi o nga herenga kī katoa i roto i PO (214-FZ). He aha ki te titiro hoki i roto i te ako o tenei wāhanga o te kirimana? Tuatahi o te katoa, me tohua reira te wā o tika o te tuhinga. Ano, kia whai i te kupu i te mea te reira tika tae noa ki te rite ia nga Rōpū herenga katoa.

I tua atu, me kia tohua te rā o whakawhiti o te DDU kiritaki fare. kamupene Construction maha e kore e stipulate te wā motuhake, me te hauwhā i roto i nei mahere ki te ringa o nga mau taviri ki te kau ma'u whare moni. E kore te whakaaro te reira i te ofatiraa o te ture, engari homai te kiritaki etahi rarua. Ko te meka e mārama rai te tiaki o ona ngā pānga i roto i te hui o te ofatiraa o ngā i roto i te 214-FZ. He whakarāpopototanga o te ture ngā te wāhi tino nui - kia whakamutu i te kiritaki te kirimana i muri anake e rua nga marama i muri i te rā o te whakawhiti o te ahanoa tohua roto. Tenei te tikanga e kiritaki whai ki te tatari mo te mutunga o te hauwhā, me ka ki tetahi 2 marama tuku ratou kereme ki te kaiwhakawhanake.

Na kei te kaha titiro te kamupene hanga mo ha faingamālie ki te tiki i a tawhio noa te 214-FZ. Te whiu mo te kore o ngā taea takoto ki raro i te pikaunga taimaha i runga i nga pokohiwi o te kaiwhakawhanake, pera ko reira te wa katoa e ngana ana ki te inihua. Hei tauira, te whakaaetanga ngā he tu'unga e he tika anake i roto i te take o te whakahenga-whaiaro ranei te faahapa rahi i whakawhanui te rārangi o nga huru o te kaha irresistible. Na kia tupato! I ngā wā, titau e rahurahu whakaeke kaiwhakatuma, mahi o te whawhai āhua kino tūturu ranei. e kore e huringa i roto i te ture, ngā āhuatanga huarere kino me awerenga o kaikirimana no ki a ia.

Kounga - tetahi atu te rua DDU

214-FZ i runga i te whai wāhitanga i roto i te hanga tahi puaki e te mea i reira e takoto tetahi hē i roto i te kamupene fare e ki te whakakore ratou i roto i te wa tika ranei ki te utu kiritaki paremata.

Kei te ngana ētahi ngā ki te whakarato mō ngā pōhēhētanga taea me ngā tūemi PO e he ōrite ki te rite o te ahanoa tuhinga kaupapa te tukua e te whakaaetanga. Ko te kupu, Kei te ngana te kaiwhakawhanake ki whakaiti tona kawenga mo te kounga rawakore o te whare. Ko te taea o ngā kerēme i te rangatira o te tūemi tonu e kore e tutakina, engari raruraru i roto i te tamataraa e meinga.

Me pēhea te ki te te tiaki i to koutou moni?

taha Money o te hoko - te PO mata tino nui (214-FZ). He aha ki te titiro hoki i roto i tenei whakaaro? Tuatahi, kia mārama rai te kirimana i roto i te utu. He pai ki te mea kua hoatu ki roto i moni. Kia aroha mai, kua maha tautuhi te utu ia mita tapawha i roto i ngā waeine, kahore whakatika te akoranga motuhake i roto i te tuhinga. Tenei tino pā te ngā o te kirimana.

Tuarua, i roto i DDU (ka taea te kitea i te tauira i roto i tetahi tari ture, kotahi, tapaea tatou i raro) kia whakapūtā i te wa me te mo te aha e waiho moni utu. kia whai te reira i ona ake penapena taurewa mokete ranei, mo te tauira. A kia āta titiro te wa, kia rite ki nei e mau titauraa o te kiritaki i raro i te kirimana e whakaaro rite rite. Ngā tohe e tupu tenei i muri i e kiia nga moni ki te pūkete o te kamupene hanga. Ka rite ki te hua, moni mau taea'e tei te ihupuku nui. I muri i te whakawhitinga o te moni i roto i te pēke e wahi i roto i te torutoru ra, me te i katoa ko te kaihoko i roto i te whae. Ko te otinga ki tenei raruraru ko tino ohie - i roto i te kirimana ki te tika ngā i te rarangi e kī e te herenga ki ngā kiia ki te kia rite i te wa o te moni i roto i te pēke.

Ko wai faaite te utu e hāngai ana?

He mea nui hoki ki te whakamārama i te pātai e rite ana ki te nei rōpū e utu nga utu o te rēhitatanga o te taonga i roto i te Tari o te Russian Rēhita. I tua atu, kia whakatau koutou i te mea wāhi e whai i te kaihoko ki te utu i ngā pire whaipainga.

E mea pinepine, e tamata ngā ki ngā i roto i te rarangi DDU, i raro nei utu i te kiritaki te pire mō te wai me te hiko i te rā o te tuku o te whare noho i roto i te mahi. Heoi, ko te whakawhitinga o te fare i raro i te mahi i taea te tango i te wahi i roto i te torutoru noa marama. Huri i te reira i roto i kore te e ano noho i roto i te fare hou, ka whai i te rangatira ki te utu mō te "hapori". Kahore he mea ataahua i roto i tenei, na reira, tohe koe ki te āta whakaaro i tēnei tūemi o te kirimana.

Me pēhea te ki te whakamutu i te PO?

Equity whai wāhitanga tā te mutunga e kore e anake o te kirimana, engari ano hoki te makanga taea o te herenga ki te kaiwhakawhanake. Ki te tupu te reira i runga i te kaupapa o te kiritaki, me utu i te reira i te whiu. I te wa o te hainatanga i te kirimana kia whakarongo ki tona rahi. Ko te tikanga rerekē reira i waenganui i 1-15 ōrau o te uara o te taonga. e kore te anga tino o whiu mo nga kaiuru o hanga ngā i roto i tenei take e rārangi i roto i te 214-FZ. Whakarāpopototanga o te tikanga kōrero e mahue te te take ki te ngarahu pai o te rōpū. Kia mōhio o taea parekura pūtea ki te whakamutu i te kirimana, me te whakarongo ki te nui o utu'a - tenei ka whakaora koe.

Roto i te whakamutunga e hiahia ana ahau ki te mōhio e kore nga kau ma'u moni e whai ki te tohe i te meka i itemized nga rara katoa kirimana i roto i te taipitopito. I roto i te tamataraa e riro te reira ki pūkete e te ture i runga i te tiaki o ngā tika kiritaki, e tino tiaki te ngākau nuitanga o te takitahi.