Ngā momo o te mokete tuku. hōtaka mokete tuku

Kei te kua u Mortgage i roto i to tatou oraraa, a te reira kahore ngaro. He maha ngā whānau, ina koa te taitamariki, kua haere ki tenei mahi, e taea ai e koe te hoko hoko whare i ngā pai. Ko te painga matua o te mokete, ko te e te wehewehea te utu o te fare tahi me te moni o te pūtea tārewa ki te ahua o 15-20 tau, e taea ai e koe te hanga i te nui marama utu.

I teie mahana, i roto i Russia whakaatu nga momo rerekē o te mokete tuku, e rerekē i roto i o ratou tikanga. Tuatahi ti'a ia tatou ki te whakaaro i te ariā o "mokete": he aha te auraa i te reira me te wahi i puta mai tenei kupu ki a tatou?

He aha te mea he mokete?

haere hoki ki te BC VI rautau tenei wā. e. I tenei wa i roto i Greece te hypotheca ariā, te tikanga taunahatanga o te nama ki te moni e pā ana ki te mana whenua. I roto i te ture Roma, he mōkete ko te taunaha o te mau fenua.

I roto i to tatou whenua tuatahi puta te wā i roto i te mutunga o te rau tau XIX, a ka tono i Europe. I faaauhia te te kupu "mokete" Mortgage i te wa. I roto i ngā wā Soviet, kihai i te ture i runga i te mokete tuku, rite reira kahore he take.

I roto i te 1998, i hainatia te peresideni o te Russian Federation me tomo ki kaha te ture "I Mortgage", i te mea i hangaia ki te whakahaere i nga mahi o te utu te tuatahi. I tēnei wā, ko te wā "mokete" tikanga he kirimana mō te taonga hei utu.

Ahanoa me ngā kaupapa o te mokete

Ka rite ki kua whakahuatia, te tikanga mokete tuku e ka e taumautia te taonga hokona i te wa o te utu. Mōkete - he kirimana e ko te rōpū te ahanoa me kaupapa o whanaunga ture. Kei raro he taonga taea o te mokete tuku:

• whaitua, whare me ruma tūmataiti;
• whenua e kore e i fatuhia e te kāwanatanga, me te kore e tono ki te taonga terenga, me te teitei ake i te wāhi tīkina iti rawa;
• nga karati, whare, me te tahi atu whare, me whare te tikanga mo te whakamahi kiritaki;
• hinonga, e whakamahia i roto i te mahi;
• oko moana.

He wāhi nui i roto i te whiwhi mōkete nui kaituku. Tenei i taea e waiho he pēke atu hinonga ture ranei, e ka pupuri i te tauākī taurewa utu. kawea Mortgage tuku ki takitahi i roto i muri anake hanga i te utu tuatahi.

I tua atu ki te kaupapa o te kawenata o nama taea mahi me te investor e hoko peeke e kua noaa loans i runga i te mokete.

pūrere mokete tuku

Hoki te whakatinanatanga o te tuku taurewa mokete e huaina peeke, motuhake kaiwhakakapi. Sale o enei peeke i te pēke whakarato te moni e tika ana mo te issuance o te mokete taurewa. Ko te puka rawa pono o peeke, e hopoi mai ōrau mārō tenei. Ko te pepa tapao e te taonga hei utu, e pā ana ki reira.

Mortgage tuku i roto i Russia te piki haere, me te iwi e maia ki te tango i tenei taahiraa, kia āta mohio pehea te pūnaha mokete. kia roto i te pepa hei utu he pukapuka coupon whakahauanga, e whakaata ana te nui, me te rā o te utu o te moni mokete. Iwi e aua taurewa o tenei ahua, moni utu tuatahi, me te ka te tumuaki.

Ko te take i tangohia te mokete kei mo te wā roa, nui whakahaere te utu o te taurewa. Heoi, ki te te tino utua te nama i runga i te taurewa, ka haere i te taonga ki te rangatiratanga o te pēke mokete. Kei te kupu tēnei wā mahi reira tikanga o te mokete tuku.

āwhina kāwanatanga

Mai 2009 mahi o te hōtaka mokete kāwanatanga e hāngai ana te iwi e kore e nei i te whai wāhi ki te whakapai ake i ō rātou tikanga ora i roto i te hononga ki te moni iti. Heoi, anake i roto i te 2015, ka rongonui te hōtaka. Kua Mō 250 piriona moni tohaina mo te whakapai ake o ngā āhuatanga ora o tangata.

ngā i roto i te meka e te utu o te tetahi wahi o te nama kāwanatanga piri tautoko mokete kāwanatanga tuku. Heoi, e kore te mea ohie ki te tango i nama mo te hōtaka pēnei, rite kore whakaae pareparenga katoa ki taua ngā. Tangohia painga o te hōtaka taua he taea anake i roto i te pareparenga nui o te whenua.

Ko te ngako o te kāwanatanga i roto i te kirimana i waenganui i te pēke, me te āhua. Whakahekea Bank tona auau huamoni ki 11%, pe ko e hā ko reira te tuatahi. Ko te rerekētanga i waenganui i te auau tuatahi, me te whakamutunga (11%) utu kāwanatanga. Hei riro mai ei melo o tenei hōtaka, e kore tika tirohia ki te kāwai pāpori o te taupori. Ka taea e te tangata te tango i nama mo taua tikanga.

Ngā momo o te mokete taurewa

I tēnei wā, e tika ana ki te meka e Kei te tipu haere te nui o taua loans, i reira e maha rerekē ngā momo o mokete. Te nuinga rave i roto i te tuku pūtea taurewa ki pareparenga arumoni, te whāinga matua o te mea ki te hanga pai.

rerekē momo katoa i roto i ngā o te tuku moni, nga āhuatanga o ratou taenga. I te kau, e taea te wehea te mokete taurewa ki takitahi ki e rua wāhanga:

• rironga o te mākete hoko whare tuatahi;
• hoko i roto i te mākete hoko whare tuarua.

Ka te kanorau o ngā momo me ngā momo o mokete kia kōrero i raro nei.

Ko te fare i roto i te taurewa kāinga hou

Ko ngā rongonui i te kau tenei momo. Heoi, ahakoa nga painga kitea katoa (fare hou, kahore tetahi i kore e ora ake ki tenei), me i reira ko te maha o huakore. Tino maha i reira ko te āhuatanga ka kore te mea te whare mo te reti i runga i te wā e kore e he wa roa rēhita i roto i te tinana ngā āhua ranei.

Ko reira ano hoki tetahi o nga whare ngā matua te whakaputa rēhita taonga. I tua atu, rawa uaua ki te tiki i te pūtea tārewa ki te hoko whare hou, pera kahore e whai wāhi tahatika katoa. Ki te, Heoi, riro te pēke he tono, whakaaro ia take te wehe. He rota o ngā āhuatanga pānga te whakatau whakamutunga, i roto ia ratou, a ka fakakaukau'i atu nei ko te kaiwhakawhanake, investor, he aha e nga kati mo te whare, me te kia i runga i. Ka taea te hokona D. Apartments i roto i ngā whare hou tika inexpensively, a ka riro te kōwhiringa pai i roto i te taua huru i te mokete. Young whānau i roto i te kōwhiri i te fare ko pai te kāinga hou tata tonu.

Fare i runga i te mākete hoko whare tuarua

Āhuatanga o te mokete tuku tenei momo ngā whakawātea ngā tere, me te noho pai whanaunga o te faaineineraa. I roto i tenei take kia whawha i roto i te maha pareparenga, ara i roto i te hui o te kore. Oia mau, te take he aha i puta i te kore i roto i tetahi pēke i roto i tetahi e kore e waiho feunga tino.

Ka rite ki kua whakahuatia, ko te māmā ki te whiwhi atu i roto i te whare hou i te taurewa taua, i roto i ngā tika ki te meka i reira he iti take mo te kore. I roto ia ratou:

• hanga te kaihoko kua ketanga ki te fare, a kihai i rēhita tenei meka;
• mâ ture o te whare, pea i noho te tangata ki reira, ki te kōrero kino.

momo Social mōkete

tikanga tenei momo o te taurewa mokete te hoki wāhanga hapori rawakore o te taupori, me te te rārangi tatari, e kore e taea e ki te hoko i te taonga i roto i tūkunga noa nei. E rua ngā momo o te mokete pāpori:

• hangaia i roto i te rārangi tatari ka te utu tuatahi homai pa i roto i te puka o karaati;
• whakaaetia taurewa i te utu o ngā utu hanga; e ono nga marama i muri mai ka taea e te kaiwhiwhi o te taurewa utu atu te nama, kahore tetahi moni.

I roto i te heke mai, te taea o te hoko hoko whare i runga i ngā hōtaka pāpori i te ngā ratou i utu mākete. Engari ka taea ki te tango i te rawa o te aufauraa i te moni reti ano te rārangi tatari. Ko te roa koe e tu i roto i te raina, te nui te nui o moni. Ano, Ka taea e te rārangi tatari te hoko i te taonga, i hanga ki te pa e kore e anake.

Tirohia mokete no te mau utuafare taitamariki

Ko te raruraru o te rironga o te taonga mo te tane hou ko ngā whakapeka. e kore e Banks hiahia ki te aituä, a he tino nui te moni, rite te heke mai o ngaio taitamariki he ohorere. Aita i maoro a'e, Heoi, e haere etahi pareparenga ki te whakatau i te taitamariki, me te hanga i ngā hōtaka hou.

Fele, tenei momo o te hōtaka mokete tuku e hāngai ana i te whakaiti i te utu ki raro, me te wā taurewa mōrahi o te issuance. Ki te kore tetahi o nga hoa faaipoipo e whai 30 tau, a ka kua te tamaiti te whānau, kia fuoloa te takoha tuatahi ki te 10%. Ki te whakaritea kē ngaio taitamariki i runga i te mahi whaihua, riro mea rawa 5% te utu tuatahi, a ka puta he mokete te hoki 25-30 tau.

O te akoranga, i roto i ngā āhuatanga hou, tetahi o nga kōwhiringa tino kiko mō te hoko kāinga ko te mokete. whānau Young titiro hoki huarahi rerekē ki te whakapai ake i ngā āhuatanga nama. Ko te raruraru matua, ko te ki te whakamatau i te mafatukituki 'o te pēke. Ki te tutuki te tenei, e kore te pēke e kore.

Ko te hōtaka "Building Fakataha"

Ngā momo o te mokete tuku te rawa rerekē, me ia o ratou he etahi hōtaka. Ko te ngako o te "Building Fakataha" ko te utunga roa, e ka utua i te utu o te taupori.

Ko te mahi a te tangata, e te haere ki te hoko whare, - ki te whakaora a tawhio noa 40-50% o te utu, a ka tāpiri te toenga o te tahi-op. Kia hokona rawa, riro te reira i te taonga o taua tangata, engari pēra. Ko te wahi i hoatu e te mahi ngātahi, ki te kia utua mo te mōrahi o te 20 tau. Na ka ko tangohia te riana, me riro te tangata he rangatira tonu-parirau.

Ko te "Military Mortgage"

hōtaka mōkete katoa e hāngai ana ki te whakapai ake i te ngā o te taurewa, me he kahore okotahi tenei. Tenei pūnaha Whakaemiemi o te whakarato whare mō ngā hōia.

Āhuatanga o te mokete tuku tenei hōtaka ko e te hōia, i te mutunga o te kirimana tuatahi, kua tika ki te tetahi ahua o deductions. I te utu ā-tau toharite o te hoia e tango e pā ana ki 250 mano moni. Tenei moni e taea te tango e ia painga o te paunga o te kirimana tawhito, me te haina i te tetahi hou. Ko te nui putu e kua runga te maha o nga tau, tae mai hei utu tuatahi.

Ko te toenga o te taurewa utua e te kāwanatanga, i te hōia he hoki kirimana hōia. Ka rite ki mutu ia ki te waiho i te hoia, ka mutu te kāwanatanga ki te utu, a me utu te wahi o te taurewa e toe e koe.

Ko te kaupapa "Housing utu, me te hāneanea - ki tangata Russian"

Ko te whāinga o tenei kaupapa, ko te ki te whakapiki ake i te wātea o mokete mo tangata Russian. Te tangata e matau e hoki te iwi maha, tata anake te tupono hoki te hoko o te whare ko te mokete. Young mau utuafare he kahore okotahi. Ratou te tikanga e pai ki te mokete taurewa.

Ko te kaiuru o te kaupapa ki kore tenei raruraru. I tua atu, whakaiti i te ōrau o te mokete. whakawhanakehia tēnei kaupapa i roto i te anga o te momo pāpori o mokete tuku. Ko tōna rerekētanga matua i te mahi - he motuhake (maitai) ia mita tapawha. I roto i te anga o te pēke mokete pāpori whakaae ki te inihua te nama me te rohe rawa noho, me te ki te mau tonu te mea o tae noa ki te mutunga o te taurewa.

Ko te whanaketanga o te mokete tuku he whakawhetai taea ki taua momo me ngā hōtaka e whai ki te whakapai ake i ngā āhuatanga ora no te mau utuafare taitamariki, me mo te taupori pāpori whakaraerae.

Huapai me ngā huakore o te mōkete

Ngā momo o te mokete taurewa, ahakoa o ia atu i o ratou pai me ngā raruraru. Ko te pono tenei ki te whakaaro ki te mokete kahore anake, engari ano hoki i roto i te faatura o tetahi taurewa. Na, painga:

• mo te tokomaha nui o te iwi mōkete he anake te whai wāhi ki te hoko i to ratou ake kāinga;
• puta te mokete te mo te wa roa, a ka whai iwi te kōwhiringa o te aufauraa i te nui iti;
• Ka taea e koe te rēhita i te fare o ratou teina, me te hanga hanga ki to koutou reka, i roto i te whānui, ki te hoatu moni mo tona noho pea.

Ko nga huakore he:

• ōkawa fare tangohia i roto i te mokete, i te pēke no, ki, a kore e taea te tangata te hoko i te reira koha ranei;
• i roto i te tangata taurewa utu te utu o 2 ranei ara 3 o enei whaitua, no te mea he nui rawa te wā;
• Ki te mutu te tangata ki te utu, te pēke e te fare, me te hoatu ki runga mo te hoko ki te taupoki ana ratou utu, ka kia whakahokia te nui e toe ana.

Te nuinga o te iwi i etahi wāhi ranei tetahi o to ratou oraraa miharo e pā ana ki mēnā ki te tango i te fare i runga i nama. Mortgage tuku i roto i Russia he maha drawbacks, engari tonu i roto i te ao nei i teie mahana, ko tetahi o te tūponotanga torutoru ki te hoko i to ratou ake wāhi ora. Ko te mea matua - he mahi pūmau e ka āwhina i ki te tiki i te whakawhirinaki o te pēke, me te ki te whakapai ake i te tikanga o te taurewa. Ko te āhua tata hanga te rota o ngā hōtaka e kua hangaia ki te whakahaere utu, me te āwhina i te iwi i roto i te hoko i te whare.