Me pēhea te ki te tuhituhi i te rangatira fare e kore e? He reira taea ki te tuhituhi i roto i o te fare i waho te whakaae?

Whakahau te rangatira fare e kore e kore tonu rawa uaua, engari me haere koutou ki te kōti. te panatanga i ētahi wā takoha te mea e tika, pērā i ka te riihi ko te ati ki te taonga e tika ana ki te hanga o te āhuatanga ahi.

Ngā unu te riihi o te fare

1. A, no te hokona te fare e te rangatira fakatāutaha me ki te faaipoiporaa, he hoa ture whakarere kore e te tika ki te ora i roto i tenei rohe. Tuhinga 31 o te Code Housing āta e ka meinga te makanga o te marae te panatanga i te whakatau i runga i herea mahue i te whare.
2. Ki te kore kua Karauna te fare, e kore te whakamahia te reira no te opuaraa mana'ohia. E ai ki te Tuhinga 91 o te Code Housing he kino rawa mahi he i roto i te pā ana ki te noho tata ranei. ngāwari e taea te panaia taua kaimahi, engari i te tuatahi te hunga noho nei kei te wenewene ki te tangata ngā kia tuhituhi i te tono korerorero o te riihi, i mārama whakamārama te whakaritenga mo reira. Tona ingoa ka tono tangata te ki te faaararaa, e te nuinga o kua kahore pānga. I muri i te fariiraa i te pānui e taea te riihi te tono ki te marae.
3. A, no te he tangata i roto i te ngaro o te fare mo te wa roa. Ko tenei āhuatanga tika anake, ki te kahore te riihi e utu takoha, e kore e ora i te reira i roto i te fare, a kua he whare rerekē, e ai whakaatu i te marae i te pūmau me te tika mo te ora.
4. tukua e te noho i roto i te fare puta i muri i te meka o tona hokotanga rangatira whakamutunga. Ko te rangatira o te fare e te tika ki ngāwari ki te tuhituhi i te rangatira fare e kore e. Heoi, e kore e tenei taea te tono ki ngā rangatahi i, rite riria ratou tauākī e te ture. Anake i roto i te take rawa, ka taea e koe te tuhituhi i roto i te tamaiti i roto i o te fare.
5. Ki runga ki te taenga o te rangatira o te fare rite te mea homai noa ano he koha ranei, ki te i te reira i te wa i te kaimahi whakahaunga.
6. Hei tuhituhi i te fare o te iti e taea te whakamahi anake, ki te he te reira i roto i te taha ki te kaitiaki ā-ture noho i roto i te tahi atu whare noho.

Tango wahine, kahore tona whakaae o whaitua Karauna

Tikanga, Ka taea te kawea tenei mahi i roto i hohoro a kahore utu mahi nui. He he huinga o ngā ture whakahaere i te tauākī o tetahi o nga hoa faaipoipo o te fare, te wahi Karauna wāhi ora te etahi o ratou tae noa ki te aroaro o te peita mōhiohio i roto i te tari rēhita.

Hei tuhituhi i te hoa faaipoipo, e kore te taea e te rangatira o te fare, no te tono i te tono paerewa ki te marae. Whakaaetia ki pei i nga whare i te wahine kore anake, engari ano hoki tona utuafare katoa. whakaritea ana tēnei āhuatanga e Tuhinga 31 Housing Code, e te pahono nei te pātai: me pehea e taea tuhituhi koe i roto o te fare.

E kore e taea ki te whakatakoto i tetahi o nga hoa faaipoipo, e ua faaipoipohia i te wa o te hokotanga o te fare, ara i roto i te hui i te tangata ki te whai wāhi i roto i te wahi. A, no te kore te whai wāhi-kore i roto i te hokotanga o te hoa faaipoipo e tika ana ki te hoko o te taonga motuhake, engari ka taea e ora rō whare ake. Ko te kupu whakahoki ki te pātai mehemea e whakahau te rangatira o te fare i te hoa mua tenei.

Ko te rangatira o te fare i te wa ano e te tika ki te mahi i te tetahi mahi ki te fare, no te tauira, hokona he whare wahi ranei o taua mea, a ka hoatu i roto i te utu. Heoi, ko te kōrero kia e ka lau e kaihoko kaimahi ranei ki te kia i tabulahia i ngā mōhiohio e pā ana ki te kaimahi rēhita.

Hei kawe i tetahi mahi ki te fare ahakoa te meka e rēhita reira he manene, he tino uaua, na he maha whare ngaro i tenei utu noa ranei tonu nga Ropu i roto i te mākete. Hanga tauākī whanaunga kore e taea te whakaaetia ki te whakamahi i whakaaro anake. Ehara i te mea i nga wa katoa e taea ki te tuhituhi i roto i o te fare Karauna tetahi tangata.

Tikanga mō te wahine rere

Ki te whai koe i te pātai, me pehea ki te tuhituhi i te wahine i roto i o te fare, he mea e tika ana ki te whakaaro e puta he pea taua i roto i te ngaro atu o te hoa faaipoipo i roto i te fare kore ki te utu i takoha ranei. Ano, e kore e tenei take faufaa ki te kawea mai te riihi i te iti rawa etahi o te moni e hiahiatia ana i ia. A, no te i te wa ano e ia (te reira) i reira ko tetahi wāhi ora, te whakatutuki i te paearu katoa mo te noho hāneanea, e taea te tuhituhi i roto i o te fare e kore e ora. Me ki mahara e te riihi kua te tika ki te whakarato mōhiohio e ka whakatika tana (tona) utu-kore o pire whaipainga, me te marae i roto i ngā take pērā i ētahi wā tuhi tangata utunga anake. Me whakaaro tenei meka ka ngana ki te kitea i roto i te mea e taea e te rangatira fare tuhituhi te tangata.

Ko te hātepe ki te unu i te riihi o te fare Karauna

Hei kitea i roto i ranei he reira taea ki te tuhituhi i te fare, e hiahia ana koe ki te haere ki te kōti. I te tīmatanga i hanga he kerēme i roto i nei tohu te riihi te hiahia ki te whakamutu i te tika ki te whakamahi i te fare. Wehe, kia mohio ki te whakahua i te meka o pana me te tango i te rēhita. Ki te hiahia koe ki te pana i te melo o mua o te whānau, ka hiahia koe ki te hanga i te tono motuhake. Mahi tenei pepa ki te marae, ki te i te wāhi ora i roto i te takiwa runga. Ki te hanga mātau kerēme, he mea e tika ana ki te tātari i ō rātou hiahia katoa a te whakaahua he aha te panatanga i riihi tika.

Me pēnei te Kōti ā-Rohe te tono kore anake, engari ano hoki ki te whakaatu i te tuhinga ki te fare. ngā ratou he kirimana-pūtake haamauraa me e te rangatira o te tangata motuhake. hape katoa, i whakaaetia te riihi, me tohua, ka tuhia ki te kia piri ki te tono. Ko te he meka o nama i runga i pire whaipainga, ngā whakapuakanga o ngaohikovia o te taonga, me i rere me te hoa faaipoipo o mua whakarato i tētahi tiwhikete o whakarere.

A, no te tae mai te ex-tane i te wa i whakaritea i runga i te rongo marae, he aunoa toa i roto i te tukanga ki te kaitono. Ki te kore e haere te hoa mua te whare marae, ka taea e te tukanga tango tau, kia rite ki ka te take kia hiki i te wa wa ki.

Ko te whakatau ohorere o te marae

A, no te whakatau te kaiwhakawa ranei kia tukua te tangata, te mea i te tika ki te tātari tona āhuatanga pūtea. Ki te whakaaro te māngai o te Kooti e kua hanga nga moni kia utua iti rawa, a ko te kupu i reira he kahore whare e tika ana, kia oblige reira waiho nga whanaunga mua te riihi i roto i te fare tonu mo etahi wa. kia whakaaro tenei ina whakatika te pātai: e taea te tukua mai te fare?

I te tahi taime whakatau te marae i herenga te kaitono te ki te whakarato i noho e tika ana mo te utunga ki te wa i i hoatu te marae ki te reprieve i mahi. whakatau katoa o te marae, me te mahi i ia i runga tino ki te tikanga o te ture, na i roto i ētahi wā e kore ai te tamataraa o te wāhanga i te fare e pai ki te whakawa i te riihi.

Rāhuitanga i roto i te faaineineraa o te tono mo te rere

He etahi āhuatanga e faatere i te wāhanga i te fare, i hanga hoki e te te tikanga o te tūmatanui. Ki te kawea hokotanga i roto i te mau hoa faaipoipo tahi, a ka whai wāhi whanaunga o te hoa faaipoipo o mua i roto i tenei tukanga, ki te tuhituhi i te fare o te rangatira e kore e taea. Ki te pai ratou ki te faaite i roto i te fare, e ko, ua faaoti matou ki te mahue i roto i runga i te wahi mo te whakaaro ki o te ora, ka kore e taea e te marae te hanga i te whakatau i roto i te manakohia o ratou tauākī. Ka taea e koe te whakawhiti i te fare, engari e rapu utu i te whakaae o nga whanaunga o mua. kahore te kore reira, e taea ki te mahi i ki whare.

Ko taea ki te tuhituhi i roto i o te fare e kore ko te rangatira, ko wai e whakarite tetahi he wā i roto i te whare herehere. Kei a ia te tika ki te tono fakafoki mai o tona matau ki te noho i roto i te whare, ina hoki ia i te whare herehere. I roto i tenei wa, ka taea e rangatira hoko te fare, engari ka ka kia te hoko kau, a ka whai ki te hoki mai te moni ki kiritaki.

Unuhia te tangata i ngā whare terenga

puritia fare terenga e te whakahaere pa, i te mea te kaiwhakarëti hoki te iwi nei e āhei mō tenei wāhi ora. Tetahi mahi kaituku mahi i whakaritea i roto i te iwi fare. Ki te pana i te hunga kaimahi e hanga etahi raruraru, me te ngaro tika ki te fare, me ia arata'ihia koutou i Tuhinga 91 o te RF LC.

He maha ngā take mō te e unu i te tangata mana i te whaitua terenga.

1. A, no te faanaho i te kaituku mahi whawhai me te mahia e mahi ture i roto i te pā ana ki ētahi atu o nga noho te fare motuhake. Hoki takina taea i roto i te take o te ofatiraa o te mana kore anake noho tata wāhi ora, engari ano hoki i runga i te whakamahau. Ēnei āhuatanga i ki kia tuhia e tohua, te kore i reira e whakaū i reira ko te take ki te tuhituhi i roto i o te fare i waho te whakaae o te kaituku mahi.
2. Motika o te utu o ngā pire whaipainga. Te oreraa ki whakaritea ara tetahi nui o te moni ranei ki te utu i te nama i runga i ngā pire whaipainga taea e he take mō te rere i te nohoanga tangata. Ko te tikanga, ko te marae i roto i te hanga i te whakatau pai titau i roto i te wa poto ki te neke i roto i te hara, me tona hapu katoa i roto o te fare. Me mahara te reira e tiaki te ture atu tangata i te utu o pire whaipainga, kahore e i whakaritea mo ratou, pera e taea te herenga kahore tetahi ki te utu i nga nama o ētahi atu.

take Tuarua ki te kōti

1. E kore te te whakamahi o te whare tūmataiti tikanga, a kia whakamahia mō ngā take arumoni atu ranei e poka ki te ture.
2. riro kore pai huru Flat tika ki te kino rawa i nga mahi o te tangata i hanga utua. Kei te tangohia rawa tenei take ki pūkete e te marae i roto i te aroaro o ngā tono i kaimahi ranei ratou whakaaturanga. Ko te āhuatanga tino nui ko te riri o te whakangaromanga oti te kanohi ranei o te fare i te riihi i whakaritea hapa.

A, no te ora tahi i muri i whakarere, me te hiahia ki te tuhituhi me te kia e whai ia (ia) e tika ana te taonga mo te ora, wāhi noho i te hoa o mua. Ki te kore, ka, kahore hoatu he whare hou ki te hoa o mua, ka kore e taea e ki te tuhituhi i te fare, kahore whakaaetanga.

Ko te hātepe ko ki te tango i te whaitua terenga

1. kia mana terenga kia whakamōhiotia e te tangata i kaimahi taea ia ki te pahua i te huru whānui o te fare i mua i te rēhitatia reira i roto i te marae. Tenei whakahaere mahia he whakatūpato, me te ka tukua reira ki te ingoa o te riihi. whakapumautia ana tēnei āhuatanga i roto i te Ūpoko 91 o te RF LC.
2. Tātuhi ake te tauākī o kerēme e pā ana ki te panatanga i te tono tangata ki te Kōti ā-Rohe i te kaitono tona māngai ture ranei. tuhinga katoa e pā ana ki whenua tūturu, me te riihi haapa'o ore, me tuku tahi ki te tono.
3. I mua i te tono koe i te whakarongo, tataki te marae tūhuratanga motuhake, i roto i nei puta reira ki nga utu, a ka whakapūtā te rā o te hui.

Fifi i te rere

He etahi āhuatanga e kia whakaaro koe i mua tono ki te marae. E mea pinepine i reira e atu take e pā ana ki te rere te tangata, kihai i nei hoki te wa roa i roto i te fare. Tuhinga 71 o te Code Housing regulates e kore e he meka taratahi o te riihi ngaro roa i roto i te fare te āwhina ki te tuhituhi i roto i o te fare e kore e ora. Tuhinga 72 whakarato te ara tika i roto i o tenei āhuatanga: whai koe i te tika ki te utu herea o taonga terenga ki te whakamahi i. Ko te hoki reira tino uaua ki te tuhituhi iho i te tamaiti i te fare terenga.

Ki te kahore he meka matauranga o te utu-kore o pire whaipainga, he mea e tika ana ki te whakaaro e tenei āhuatanga ko ano hoki e kore te kupu whakahoki mo te rere tangata. A, no te wehea pūkete whaiaro, he mārama te meka o utu-kore. A, ki te utu i te reti auau tangata i te utuafare, a ka kore te tahi atu tangata, e kore e hoatu i te reira i te tika ki te tuhituhi i te reira rite ki pūkete utu tonu noho i roto i te fare e tika ana ki nga tangata tuhituhi katoa.

Āhuatanga o whakatau kōti

I te tahi taime te meka o utu-kore o te pire whaipainga whakamatauria, Heoi, hei wewete i te marae i te takitahi i te hopoi'a no te reira. Ko tenei akoranga o ngā taea ki te tetahi o nga kaimahi e kore e utu i hoki te fare e tohe ia te kore o te moni, me tenei e taea te faataa e raruraru hauora te hiahia ki te tiaki i te whanaunga tata ranei. Wahine mo etahi wa tukua i te titauraa ki te utu pire whaipainga, ki te puta mai he tamaiti iti.

Na reira, ka ngana ki te tuhituhi i te tangata i runga i te meka o utu-kore o te pire taputapu mo te fare e hiahia ana koe ki te tirohia hoki ngā take e kia whakatika riihi.

Te tango te tangata i roto i o te fare, kua oho nei ki tona taonga matau i raro i te kirimana o te takoha

Tuhinga 292 o te Code Civil regulates te matau o te tangata nona, e hoatu i te fare ki tuhituhi i reira katoa, kahore ratou e whakaae. meatia ana tēnei tukanga te roto i te marae i raro i etahi mahi o te hātepe.

ka taea taua āhuatanga:

1. Palakalafi 2 o te Ūpoko 292 o te Code Civil ko te pūtake mo te rere o nga kaimahi o mua katoa, no te mea ka tū te aunoa i te meka o whakawhiti mana i runga i te pūtake o te kirimana o te takoha kaimahi whakahaunga katoa te tika ki te noho i roto i te whare.
2. A, no te hopoi mai i te hoa faaipoipo i te fare i roto i te faaipoiporaa, ki te tuhituhi ia i roto o te whare e taea anake te pupuri i muri i te whakarere. parau tēnei Tuhinga 31 LC RF.
3. Ko te okotahi ki te matau o te rere herekore i noho takoha te fare ko te aroaro o te iwi kihai i nei i tae te tau o te nuinga. kia tukua te marae tamariki panaia i te fare, engari kia waiho te huru mo tenei e whai ratou ratou ake kāinga ki ngā āhuatanga whakamarie mo te ora, a runga rite te nui tika o reira mita pūrua mo ratou.

Ko te hātepe papatono mō te panatanga i i te fare, i kua whakawhitia i raro i te kirimana o te takoha

Unu ake he tauākī o kerēme, e kua whakarārangitia i roto i te taipitopito nga tangata nei kia whakakahore te tika ki te noho i roto i te fare, me te he tono mo to ratou tango i te rehita i roto i te whare ngā. Me tono tangata te tono ki te marae rohe. He mea tika ki te hanga i te reira tika, puta tonu te marae i te whakatau pai. A, no te tika tohua meka te whakarato i oti whakaturia o ngā tuhinga ranei he taea e ka whai i te tono ki te kia ano, i tetahi o nga ngā nui e ngaro ranei.

Āpiti atu ki te kirimana o te takoha pā tauākī ki te Kōti ā-Rohe ki te whakau i tona matau ki te riro i te fare. Me hoki koe i te tuhinga e haapapu te rēhita o ngā tika rawa i te taumata kāwanatanga. Ki te tika, ngā te tiwhikete o te whakarere.

Āhuatanga o te rongo

A, no te reira te mea he rongo marae, whakatau te kaiwhakawa ki te whakamutu i te tika o te noho i roto i te fare tangata ngā. Ko te tikanga te whakatau hohoro tangohia atu i roto i manakohia o te kaitono, anake i roto i te wā ka hanga te ngana te ki te tuhituhi i te iti i te fare.

I te tahi taime uaua ki te ruke whakatika i te tangata i roto i te wā i reira te tata hauā he takitahi mo te tauira, i roto i-manawanui tangata hauā ranei e kore e ahei ki te tango i te tiaki o ia me kua kahore whare atu. kia whakatau te marae ki te waiho i te tangata taua ki noho i roto i te fare. Heoi, he tino onge taua āhuatanga.