He aha te mea he vahi, vahi? homeowners

To tatou wā - he rau o te ao tonu. A na e kore te reira maere i te meka e te tukanga o te whakakotahitanga o te iwi i roto i nga whenua maha o te ao i roto i te whānuitanga o ngā rōpū, me ngā hapori. I teie mahana, e rave rahi o tatou tonu e kore e mohio ki ta te condo mo to matou whenua, kei te whai pānga tonu tenei ariā ki te tahi mea tawhiti, me te painga mohiotia. Heoi condominiums kua whānui i roto i nga whenua maha.

whakaahuatanga whānui

Na he aha te mea he vahi? e kore teka i raro i tenei ariā motuhake tangohia hanganga ranei whare, me te mana o te matatini ngā fare. Whakarara ki tenei, no anake ia fare ki tona rangatira, a taua wāhi rite stairwells, hallways, papa hangarau, rohe iari, kei roto i te taonga tahi o noho katoa. A, no te kore e taea te iti tenei ariā ki te kotahi te whare e noho me te whānuitanga katoa o whare rerekē.

Ko te hītori o te takanga

I te tīmatanga, e ko te vahi ako noho o te UK. he pūnaha taua o te mana me te whakahaere o te mau fenua i reira me te i roto i Ahitereiria, engari i reira i huaina ai ko Strata Taitara. whakamahi kaha Tino o condominiums i Canada me te United States. Ka rite ki hoki Russia, he reira tino ōrite ki te wā orotahi homeowners i mua i taea te tatou whakaaro (hoa). Condominiums ano whānui i roto i te United Arab Emirates, India, Awherika ki te Tonga, Singapore, Thailand.

āhuatanga

āhuatanga tēnei puka o te mana e te meka e te mea kahore he ariā o te reti. I tua atu, ka wehea atu te reira i te taea o kainga iti wā o te wā. condominiums katoa ratou taonga - hoko whare.

Tino katoa te hoko whenua i te mea wahi o te vahi e puritia e rangatira fare. Ki te whakaaro ki te whakatau i runga i te ihirangi o, mo te tauira, te rohe rohe ranei atu taonga noa, faaoti taua onäianei kaiwhakarēti i hui whānui, e kua puritia i runga i te wā i te wā whakaae. I enei hui ano kia whakatutuki ngā pātai e pā ana ki te āhua o e kia whakahaere i te reira i te whare fare matatini ranei o nga whare.

Te hanga i te vahi i roto i te Russian Federation

hanga nga kaimahi rōpū e whai ake:

• atamira tuatahi. Ko te rōpū pera-ka karanga hohe (rangatira o kāinga whaitua ranei) kohikohi ngā tuhinga, kei te te whakarite i te rōpū tūtohinga kaupapa, fetu'utaki ki te toenga o nga rangatira wāhi ora, whiriwhiri mana o te kāwanatanga.
• Hui. Ko te take i ka tū te hui, whakamōhiotia homeowners katoa i roto i te mua. A e kore e iti iho i te rua wiki i mua i te rā i whakaritea. I tenei hui, i whakaputaina reira he rohe vahi, me te haere te pōti ki te tirohanga ki te tīpako i te poari.
• Rēhita. kawea te rēhitatanga o te rōpū hou i hanga i roto i te tinana kāwanatanga i roto, kahore hanga i tetahi utu me pumau mo nga marama. I te wa ano, ka ina e hanga te tuhinga e hiahiatia ana katoa a riro tiamana tīmata te whakatuwhera i te pūkete pēke, ki nei e mahi muri katoa noho utu utu.

Painga o vahi

Ko te painga o taua rōpū he:

• Ko te tohu nui o te kawenga o ia rangatira mo te ihirangi i roto i te puka tika o to ratou mau fare. Na katoa no te vahi whakarato he torutoru rangatira kāinga, e tahi i roto i te rohe katoa. I roto i tenei whakaaro, i ia rangatira o te fare tīmata ki te tango tino rite ratou taonga whaiaro, me te tahi.
• e kore e ngohengohe ki tetahi takoha aua moni, e ngā te vahi rite utu mo ratonga whaipainga tūmatanui, mai kore ko te rōpū he whakahaere pai.
• I roto i aua wā i reira ora iwi rawakore i roto i te condo, to ratou he tika ture ki te tono i te āhua mō te whakaaro o te rēhitatanga o moni mo te utu i muri o pāraha.
• E te tika ki te whakatau take katoa e pā nga taonga o te vahi fare rangatira. Ano, te tuku iwi o nga moni ki te whakamahi ki te whakaoti hiahia pakihi.
• Noho vahi whakahaere ratou i te moni i pau i runga i te pupuri, hei tauira, te nāna o te whare tuanui ranei hanga.
• E te tika ki te hoko o ratou whaitua ngā, me ki te mahi i ngā whakawhitinga ki a ratou rangatira taonga. I tua atu, ko te hui whānui rawa taea ki te whakatau i runga i te rohe katoa o te vahi, te kupu tukua te rironga mai o te moni i roto i te manakohia o te hanumi.
• Ko te otinga o ngā raruraru i roto i te tukanga ture e nui atu tōtika puta noa i te vahi i te i roto i te mata o te tangata kotahi.
• rangatira Apartment e whai nama nui mō taputapu e taea te hanga mahi whai i roto i manakohia o te vahi, e kore ki utu i te nama i te hui whānui.

Ka taea te whakaaro te reira i rite haumi i roto i tona taonga painga undoubted o te rōpū taua. Te nuinga o nga tangata o te ao Western whakamahi i te whai wāhi ki te whakaora i te moni putu e haumi ratou i roto i te vahi no te he reira watea, me tino nui - haumaru. E tino tiakina ēnei haumi i pikinga atu tūponotanga ranei. Kei te unu ngā aro ki nga taonga, te utu o e faarahi i te wā. meka Fully tika, me te tamatahia ko e te āhua o te wāhi ora (fare) He iti rawa pānga i runga i te hanganga o te utu whakamutunga. I roto i tenei take, takaro te tūranga matua e te wāhi me te utu o te tiaki o te vahi, te rohe katoa o te fare, te tau o noho te kāinga matatini ranei i.

āhuatanga kino

Ka taea te whakaaro te drawback matua o te vahi tona rēhita i roto i te tinana kāwanatanga. Ko te mahi tino uaua mo e rapu utu rongoā te rota o te wā, me te kaha tenei. I roto i te wā i reira rēhita rawa tahi taua te mo te wa tuatahi, uruwhenua hangarau hanga tenei rōpū te i te utu o moni pūtea.

te rua te vahi tōraro kounga ko te ihirangi o te whare. Nā ki te meka e kei te pikaunga katoa o te hanga me te tiaki o ngā pūnaha kōrero i runga i nga pokohiwi o te tangata fare, a utu mo te katoa o enei ngā mahi e kawea hoki i roto i o ratou pute. rōpū rohe Whare raro ki te tāke whenua.

pūtea rāhui

Tātari aha vahi he utu ki te tohu i te aroaro i roto i tenei uniana i te motuhake pūtea rāhui hanga mo utu hia, te uhi i te pānga o rerekē e rahurahu kaha (pērā i whati ahi paipa ranei). puta tenei mahi i roto i te maha whenua whakawhanakehia. Nā ki tenei i roto i te utu vahi mō hanga e hipokina e te penapena whānui, me te mahi i te mahi e hiahiatia ana te kaikirimana anake kï. Kua arahina mātau taua whakahaere o te whare fare me ki te rongonui o condominiums i Uropi me Amerika.

he painga motuhake

Accommodation i roto i te vahi he nui iti atu i roto i te whare tūmataiti motuhake. Ko te rerekētanga i roto i te utu i waenganui i enei rawa hoko whare e rua i taea e tae rau o nga mano o tara. I tua atu, i te tāke i runga i te whare tūmataiti neke atu i te fare i roto i te vahi.

mooni Russian

I roto i te ture Russian Federation i vahi i whakaaetia ai Pipiri 15, 1996. tohe tenei pepa e te vahi - he huinga o rua noho, me te kore-noho whare, te whenua, kōrero, poraka o ngā whare ranei ake kāinga-whānau kotahi. Heoi, mai i Maehe 1, 2005 Kua mutu te ariā o te vahi i roto i te ture Russian ki te tīariari. whakarato Modern Housing Code orotahi whakaahuatia feohi - homeowners e te hunga utu whakaaro i roto i te kōrero atu.

te mahi tahi

I waihangatia i runga i te pūtake o te mahi tahi o ngā rangatira o ngā whaitua whakatau o te hui, puritia nei i runga i te pūtake o Tefito 45-18 LCD Russia. hanga te mahi ngātahi te ka te pōti faaiteraa o te nuinga o nga tangata o whaitua. He mea nui ki te mōhio e he aunoa kore rangatira katoa o taonga i roto i te whare fare i te mau melo o te hoa. Ki te mahi i tenei, me tuhituhi koe i te tono e tika ana ki te uru atu te uniana. I tua atu, i tetahi wa he mema o te rōpū kua te tika ki te haere atu i te whakahaere pai-kore, a taea hoki te tangata e kore ko te nei i te mema o te hoa hei i te kau wa tika ki te uru atu te whakahaere. Kei te tīpakohia hoki Tiamana o te hoa.

Āhuatanga pōti

e kore e ture Russian whakahau pēhea te rite kia tatau i te pōti i te hui hoa.

tatau taatou e whai ake nei:

• Ko te maha o ngā pōti kei roto i rahi tika ki te rohe katoa o te whare. Mämä noa iho, te nui te rohe, puritia nei e te tangata - te atu pōti kua reira i roto i te hui whānui.
• ka whai kotahi pōti kotahi mema o te hoa. Ahakoa, ki te wai te rangatira e rave rahi wahi, reira tonu e kore e whai i tetahi painga. Ki te mea i reira e rua o nga whaitua rangatira, ka whai ia o ratou te tika ki te pōti.
• He rite ki te kotahi pōti kotahi ruma. I roto i tenei take, e kore e tango i te reira ki te pūkete te maha o ngā rangatira me te rerekētanga i roto i te waharoa.

upoko mahi e feohi

condominiums Tiamana i runga i te pūtake o te ture ngā farii te ki etahi tika me herenga. Ka rite ki te upoko o condominiums hokona e nga rangatira o whaitua, e taea te nekehia atu i te reira i te tari, ki te tika. iti tona wā o te tari i roto i te wā e hāngai ana i runga i te tūtohinga hononga whakaaetia. Ko te mahi matua o te Tiamana ngā:

• Whakarite tautukunga ki te whakatau i i tangohia e te Poari hoa.
• Te tuku tohutohu me te whakahau o rangatira hoa.
• Ture mo o te mahi ngātahi, kahore te whakamana.
• Ko te hainatanga o te tuhinga, me ngā whakawhitinga utu, e rite ai, ki te tikanga te ture ranei, e kore e hāngai ki te mātau o te whakaminenga whānui (te poari).
• Te whakawhanake me te tuku mo te whakaaetanga i te ture whare hui hoa mo nga kaimahi whai wāhi i roto i te tiaki tika o te whare. Te rahi o tona utu, kia rite ki te pai kia rite ki te utu o te tiamana, ka whakaaetia i roto i te hui whānui ranei hui poari.

kore hoa

whakaaturia Experience kua e he tino rata ki te utu i nga pire maha ngā mema o te hononga. I roto i tenei tikanga, e kore te mea pera nui te pānga i runga i te defaulters kino. Ahakoa, ki te te pōti, me te ki tutakina te nama i te hoa, te reira tonu tonu te noho o te whare. Te pana i te tangata i runga i te pūtake o te whakatau marae - he hoki reira he raruraru nui o te āhua ture, me ki atu katoa utu ture te utu tika koe ki te hoa.

take ke

Ki te whakaaro tatou te condos i Canada, kia tuhia te reira i konei e te utu o te whare i roto i enei feohi ki whiwhi teitei me teitei katoa tau. Ko te tino pai hoki pūtea e hoko whare mo tona riihi muri tenei āhuatanga.

Ka rite ki mo France, e hāngai nga condominiums te nuinga i roto i te pa nui o te whenua. I roto i ngā, kia rite ki ngā tohunga, i roto i Paris 'fare Saint-Germain-whare moenga kei roto i te vahi, e utu i te reira e pā ana ki te hawhe te miriona euros.

I roto i te Hononga o Amerika ka condominiums tona whanaketanga, e kore anake i roto i nga pa nui, engari ano i roto i nga pa iti. Nuinga taa, i konei tano te parau tumu vahi i roto i te tahi mau āhua ara mo te tūmataiti, whare wehe.