Bill taurangi. Puka me ngā ture o ngā pire hanga

huaina Securities, e puta, me te ture tohanga utu whakaritea te he pire o te utu. Tona whakarite - i roto i te moni ki te makona i te nama o te tangata (arā, te nama) ki tētahi atu tangata (arā, te moni). Copyright i roto i tenei ahua o te peeke kia whakawhiti ki te rōpū tuatoru waho te whakaaetanga o te tangata e tuhituhi ai, engari i runga i te whakahau o te rangatira.

mohio te pire kei te rite te ahua taketake o te peeke. Ko ia te tuatahi, te tino i roto i te ao o te koloa tohanga te haumarutanga i nei te whānuitanga nui iti ranei i reira ko te tahi atu momo katoa o te peeke. Na ka whakakapi te pire e te poromihi.

I teie mahana, ko te pire ano hohe, engari tona wahi i roto i te ao o te peeke nui atu i tano i roto i rite ki te here rakau ranei.

He aha te mea te rerekētanga

Ko te poromihi ko te haumarutanga nama, i te wahi - Equity. Uouangataha ratou taurewa anake whakapaipai, nui atu i tona ahua hua koloa ranei.

Mai i here pire titore etahi o nga ngā o nga momo tūturu o te oraraa o te peeke e rua:

- Kia te whakamahi i te mea e rite ana he taputapu mō tātaitanga me utu, kei te tino riria reira mo here;

- me tika te take here e tuhia e te kāwanatanga, mo nga pire e kore e whakaratohia ai;

- here kia hoko i runga i te kirimana o te hoko, ko te pire anake i runga i te tikanga o te tangata e nona ratou;

- here - pepa tukunga, te pire he pūāhua motuhake (ahakoa i reira he rōpū nui i runga i te mākete pire), etc ...

E rua ngā puka o tuhipoka promissory

Kei te te tikanga mohio te reira momo - ohie me te pire o te utu.

Tuatahi, i ētahi wā ka karangatia e te poromihi, ko reira te titauraa tūturu (ranei herekore) ki te utu i moni nama moni. Na anake i raro i nga tikanga i whakaritea i roto i te pire. I roto i te meka, tenei IOU aufau.

tukuna te reira i te poromihi i te mutunga o te hoko koloa, i roto i te ngaro o te kaihoko mai e hiahiatia ana ki te utu i te nui. Engari, i whakaputaina reira he haumarutanga, mo i tohua te kaihoko i te wä ka tohua Me whiwhi te i roto i te nui promissory tuhipoka. Ki runga ki paunga o te taata tei mau hanga ki te kaihoko mai whiwhi (arā, te nama) pire tona moni. tango ana te nama te haumarutanga, e te whakaaro inaianei ki te kia pirau. Tukuna he poromihi i te ingoa o te moni.

Te pire tuarua, ka karanga te pire - he tikanga whakaaro e te tino, i te tangata e puta ai, rai tona nama ki te utu i te huru i roto i roto i te nui pepa ki te rōpū tuatoru (taata tei tuhipoka). Ko te pire o te utu, ko te tuhinga i tuhituhia e kei roto ano i te tikanga ki te whakawhiti i te nui mea ki te rōpū waho.

Ko mārama i te taitara te tikanga o te pire - whakawhiti reira te nama i te tangata tetahi ki tetahi. I roto i te nuinga o te wā, te kaiutuutu (te tetahi e tuhi te pepa) i te wa ano ko te nama, me te moni o tetahi atu tangata. Na reira, ko te pire whakatakoto kore ko te kaiutuutu tono te nama ki te utu, engari hāngai ki te moni.

āhuatanga faufaa o te pire rite te haumarutanga

Tetahi haumarutanga - tino tuhinga ōkawa. Na reira, he kaupapa ki ture motuhake te hoahoa o tetahi momo o poromihi.

āhuatanga faufaa o te poromihi:

- promissory tapanga tuhipoka, e ko he tohu e ko te reira "poromihi";

- ki te titauraa utu he nui tetahi i roto i kore ara e tika ana;

- te moni tohua i roto i ngā tau, me te i roto i nga kupu (faatanoraa hanga pepa kau);

- kati mo te utu o te nama;

- he wahi hui ki billholder;

- te ingoa me te wāhi noho o te Payee (i runga i nei ka meinga ranei whakahau utu);

- te wahi me te rā tonu i o te faaineineraa o pire;

- waitohu o te kaiutuutu (fakatāutaha anake).

āhuatanga faufaa o te pire rerekē tohu pire anake ( "pire o utu"), he whakaritenga tino ki te utu mo tenei pepa he nui tetahi, kia rite ki te pai kia rite ki te ingoa o te aufau me tona hea.

Ko te nui o te pire rite te toko

A i roto i te kuware, me te nui pire o te nama tohu i roto i ngā tau, me te i roto i nga kupu tārua. I roto i te take o hapanga whakaaro te pire te ki kia homai i te nui tohua i roto i te kupu. Ki te neke atu i te kotahi - i roto i te pānga i te nui iti. e kore e whakaaetia ngā whakaritenga ture ki te wahi i te nama ki te maha nga wahi wā ranei. Hoki pire e mōhiotia ana te ngākau waitara ki te utu i te nui tohua, ahakoa o te take o te issuance.

Whakaaetia ki te puta i te pire ki te nui mea ōrau. kia kia whakaurua ratou i roto i te utu katoa ranei e rārangi wehe. Ano, ka kia whaimana te auau huamoni ki te whakapumautia te pire he kati o te utu i runga i te hiahia ranei i te wā ngā o te whakaaturanga. I roto i te tahi atu te wā, tae noa ki te tohua te auau te, te aufau e te tika kore ki te utu i te moni.

Ko te wāhitau o te nama me tona ingoa

Ki te te aufau o te pire - te hinonga ture kua rēhitatia, ka rite ki te hiahia tauhaa ki whakapūtā te ingoa tonu, me te wāhitau ture. Ki te te nama - takitahi tinana, tino tohu te tona ingoa, me te patronymic, rite pai rite te wahi o raraunga rēhita me te uruwhenua. Hoki te poromihi e he nui. I roto i te pire i te ume me te nama - iwi rerekē. Na reira, i roto i tenei pepa i roto i kōrero, ka tapiritia he wāhitau tuarua, me te ingoa o te tangata.

huru utu

He poromihi puta i te nama, kia te pepa whakarite ai ia tona titauraa ki te utu i te moni e hiahiatia ana.

tuhipoka promissory whakawhiti tukuna ki moni o te aufau, engari ki te huru ki te utu i te nama ki te rōpū tuatoru - te kaituku o te kaiutuutu. Na reira, e kore e te pire i roto i te titauraa, me te whakaritenga ki te utu i te nama.

matuatanga pire

Ture e whakatakotoria ratou e whai ake:

- "i runga i te hiahia". Ko, te taenga atu ano te pire rēhitatia, hanga te utu te. kia tupu tenei i roto i te tau i te rā o te tauākī pire, ki te kore te reira whakaritea he rā motuhake. I roto i te take o te roa riro muhu te pire.

- ". I roto i te tetahi wā i muri i te whakaaturanga" utu nama haere i roto i te wa i whakaritea i muri i te rā take. Me whakaritea te reira i runga i te mua o te puka pire. Tenei tohu Ko te whakaaetanga tūturu ki te hoki o te nama ranei te riria ahiahi i roto i te whakaaetanga.

- "I roto i te tetahi wā o te faaineineraa" - hoki puta i muri i te maha i āta tohua o ra i te rā o te tuhi ake te pire.

- "I te ra etahi" - te utu nama, ko te ki te kia hanga i te ra i whakaritea i roto i te haumarutanga.

I roto i te ngaro o te wā o te pire e taea te aroaro mō te utu i roto i te tau kotahi i te rā o tona rēhita. Ki te kore e te pepa tohu te rā me te wā o te utu i te wa ano, noatia te pire te.

utu Place

Ki te kore te he haumarutanga whakaritea te kore, e mōhiotia ana te wahi o te utu te wāhi o te nama. Ki te te kore tomo te pire te wahi o utu, me te wāhi o te aufau, riro te reira muhu. I tua atu i i te maha wāhi i tohua utu.

Rā me te wahi o te pepa

e kore e Wāhi o te nama me te wahi o te rēhitatanga o te pire hei te kotahi. Heoi, ki te i wahi o nga pitopito kōrero promissory pātea kahore e tuhituhia, whakaaro te pepa e ki kia tuhituhia atu i roto i te wahi e he tata ki te ingoa o te nama. Ki te kore e roto i te pire tetahi o enei wahi he oranga ranei, whakakorea te haumarutanga te.

Rā o te faaineineraa o pire - he titauhia nui, mai i haamata te reira i te wā o te paari, me herenga i raro i te pire. Ka kiia e ia muhu ki te he tuhi ainei te rā i whakaritea.

waitohu

Kei te whakanohoia i raro i te ingoa tonu, me te wāhi o te nama i roto i te kokonga matau o raro, a anake i te ringa. Ki te haina te tuhinga e te hinonga ture, ka i roto i te tua ki tona waitohu, e hiahiatia ana hainatanga o te tino kaikaute me pakihi pane. Ka mohio te pire invalidity i te ngaro atu o te hainatanga / waitohu. Hoki, ki te haina i te tuhinga e te tangata te whiwhi-kore ranei kahore te tika ki te haina i te reira.

tiaki

A mo te kuware, a o te ture pire whakarato atu te pumautanga o te fariiraa i utu o te haumarutanga i te te tuku i te taurangi pire (aval). Kei te whakaratohia te reira e te rōpū tuatoru (te nuinga o te pēke) mo e rua te aufau tuatahi, me hoki tetahi atu hopoi'a-kaipikau i runga i te pire.

Aval - he tuhituhinga motuhake i te taha ki mua o te tuhinga ranei i te whārangi toronga (allonge). E kīia ana,: hoki nei tukuna pēke taurangi, te rā me te wahi o te take. A ki te hoatu tetahi hiri o te pēke, me te hainatanga o ona rangatira tuatahi. "I aval" - mohio tenei faaiteraa classic. Ko e taea ki te whakamahi i tetahi atu tikanga e tika ana.

Kaiwhakaoati i raro i te pire (tiai) ka mau taunahatanga nama tahi. Ki te utua te pepa kua te kaiwhakakapi, nga tika i puta ake i te tuhinga whiwhi ki a ia.

Ka taea e tiai anake kautaha fakapa'anga ngāue. Ko te tangata māori, me te ara ture, mea katoa kia riro mai a reira whakaea, e kore e taea e pire taurangi hoatu.

He aha homai whakakapi

He he maha o ngā take, e kore e nei whai wāhi ki te whanaketanga o te pire tohanga i roto i te whenua. Tenei ko etahi o ratou:

- matakana o tangata (tūturu ture ranei) e tukuna te pire;

- te taea o te tinihanga;

- te ngaro i roto i to tatou whenua o ngā pire whakatika me te pūnaha kaute;

- e kore e rai i roto i ngā ture me ngā ture o nohopuku ka tohutohutia te nui pire ki te kore ki te utu i te aufau tuatahi (kaihautanga ranei), me ētahi atu.

To tatou ture e te pire, i roto i te tahi atu peeke i te tūnga i raro, a ka whai wāhi tenei ki te meka e i roto i te take o te kaihau o te take kaiutuutu mo te tukinotanga i ka waiho te whakamutunga i roto i te rārangi.

ngā tukanga ture mō te rite kerēme pūtea e unu rawa roa, me te whakapūmau i kahore tetahi homai he putanga pai. Na reira, kaituku, me te ngana ki te tiaki atu ratou na roto i te te tuku i te kaiwhakamau. No mea hoki he aha te whakaaro i hanga pire te faaere ia, riro kaiwhakamau he rōpū ki te tohanga pire. Ano, ki te tika, rite ki ētahi atu mau taata haina i te tuhinga.

Ko te tūponotanga ki te kaiwhiwhi

Oddly nui, engari e kore e te kī pire hoatu he taurangi tūturu o te moni. Na reira, ka meinga e koe te tuhinga me te aru he maha o ngā ture motuhake. tukua ratou ki te whakaiti i te raruraru ka taea ki te iti. Peia atu i te katoa pea, pea, aha whakaaro te pire e ki kia te haumarutanga o te tūpono tiketike.

Tuatahi o te katoa, e hiahia ana matou ki te kōrero i te rōia kounga teitei e mohio nga mita katoa o te ture pire. tīmata ia na roto i te arowhai hoki tona hoahoa o te haumarutanga me te taurangi. Tetahi misprint, typo hē ranei o ngā raraunga taea te mahi rite te take mo te pai ai te kaihanga ki te utu ki te kupu "koha i roto i te āhua".

I roto i te wahi tuarua, takina te rōia tiai. Ano, te whakaea - e kore te mea matua. Me ki whakarongo ki te tūtohinga o te whakahaere (kamupene) koe. I te tahi taime i roto i te puka o te tūranga i whakaritea ture o te kanga i runga i ngā whakawhitinga e pā ana ki te taurangi pire. A, ki te tonu hainatia tetahi rangatira o te whakahaere (kamupene) he pire, ka taka Aval kawenga ki runga ki a ia. Heoi, ka kia whiua te tūkino o te mana. He take ina e taea te hoatu anake te whakakapi te matenga o te kamupene, a tae noa tona tuarua e kore ko tenei tika. Noatia, te kī homai e taua tangata, ano tura'ii te mau fifi nui.

Me kï reira e ko tonu te tiai i roto i te ati na roto i te haina i te pire. I muri i te katoa, te kamupene (ranei takitahi) kua tukuna e te pire, ka pai ki te utu mo taua mea, te hünuku te hopoi'a i runga i te tiai. ture Russian i roto i tenei whakaaro kua adamantly tonu. Ahakoa, ki te te whakamatauria reira e ko te tuatahi mauahara te kaiutuutu, a ka tūmanakohia ia ratou mahi ki te whakauru i te tahi-kaiwaitohu tinihangatia, ara e kore e tenei atawhai ia i te hopoi'a. Ko ki utu te nama ka tonu i ki.

Hoko o tuhipoka promissory

whakaaro ana tēnei tukanga te ki kia kotahi o te pono tino me rongonui i roto i rite mea pūtea i roto i te mākete peeke. pire o te hoko - ko kore noa he tikanga pai o te utu, engari ano hoki te āhei o te haumi angitu.

Ka taea e moni whakaputa pera-ka karanga pire o reiti utu. E whakatupato ratou i runga i te nui nama tohua i roto i te pire. Interest te whanau tuhipoka promissory whakaputaina anake "i runga i te tono", "i runga i te tono, engari e kore e mua atu i te rā o te rongonui" me te "i he tetahi wa o te whakaaturanga." Kei te hanga te tātaitanga mo te wā katoa (maha o nga ra) te haumarutanga o te kimi i roto i te afata ume. Tīmata rā - ko te rā o te tuhi ake te pire te tokomaha whakaritea i roto i te tuhinga ranei. Ano, āta te Code Civil e tīmata te tatau i te ra i muri i te rā whakaahuatia. Na te Bank o Russia homai tenei whakamārama: i runga i kore te te whakanohonga tūturu o te pire ngā i roto i te wā kaute i runga i te moni poromihi.

rā Whakamutunga o te wā moni - rā paari (urutomo). Noatia, te wā hoki i tātai moni te, e kore ai e nui atu i te wā e whakaaetia ana mō te tāpaetanga o te haumarutanga mō utu.

Hoki te kotahi e utu te moni i runga i te pire, whakaurua he tetahi tikanga o te kimi i te maha o nga ra te maimoatanga o te peeke ia marama. E tatau ratou e whai ake:

- Ki te te huamoni rewa i roto i te marama tuatahi - te rā o te timatanga ki te ra whakamutunga o tenei marama;

- Ki te te huamoni ki te paari i roto i te marama o te tāpaetanga - te ra tuatahi o te nāianei te marama i runga i te rā i whakaritea mo te tukunga;

- ki te i roto i tetahi atu marama - te maha o nga ra maramataka.