Whakatutukitanga o te taonga o te hunga. Ko te tukanga mō te hoko o taonga o te nama

Ki te whakaaturia te tangata e kaihau e te whakatau o te Kooti Apitireihana, ka kia ngohengohe ki te whakatinanatanga tona taonga. Whakatutukitanga o te taonga o te hunga - he tukanga whakahauanga, te whakaaro o te mea e hāngai ana ki te utu o ngā kerēme nama '. He aha e ona āhuatanga me te tukanga hoki?

Ngā take mō te hoko o te taonga

E ai ki te ture i runga i kaihau, te he taea anake i muri i anō hoko o taonga hunga '. A, no te whakawhanakehia te hanganga kei te ka whakaaetia tona mahere utu. Ka taea te iti te nama i roto i tenei wā i roto i to ratou mahi, a kahore he tona taonga ano i raro i hopu. Ki te te kore i tauturu hanganga tinei taunahatanga katoa ki moni, ka tīmata te iteraa o te taonga hunga '.

tīmataria rawa hoki hoko te i roto i te kōti anake i roto i te wā e rua:

1. I te kaupapa o te nama (whakakoia whakatau tino tika i muri i te aronga o te pitihana kaihau).
2. I te kaupapa o te kaiwhakahaere pūtea (ki te roto i te wā i whakaritea e kore kua riro i tetahi tono i runga i nga ngā o utu ki nama).

tikanga whakatau-hanga ture

ka taea ki te Whakaaetanga o te takitahi kaihau, me te tukanga atu mo te hoko o tona taonga i roto i te marae:

• kaihau kaitiaki te nama mana whakahaere ranei kihai i taea e ki te whakawhanake me te whakaaetia te mahere hanganga;
• e kore te mahere hanganga mohio e te whakaminenga o nama;
• Kooti e tareka e whakakorea te mahia o te mahere hanganga;
• ngā takahi te whakaaetanga whakataunga;
• i muri i te tukanga nama hanganga, i anō te take kaihau.

Whakatinanatanga o te taonga hunga 'i muri i kua riro ratou i te mana o kaihau whakamana i raro i te te tirotiro o te kaiwhakahaere pūtea. E kore te te hopu o te taonga i whakaritea. Heoi, ki te iti tangata i te matau hoko o taonga. Ka taea te kawea ngā mahi katoa i roto i anake i raro i te te tirotiro o te kaiwhakahaere pūtea.

He aha te mea ki te kia whakatinana

Mai te āhukahuka o te takitahi kaihau, kia katoa tona kaupapa taonga hoko ki te utu ki raro nama. tautuhia te rārangi o ngā tūemi o taonga, e kore e taea te mohio te i roto i te tuhinga 446 o te Code Civil. Kei roto te reira i:

• whare te nama, ki te he reira anake te kotahi e tika ana mō tana noho;
• whenua pai anake mo te ora;
• tūemi mō te whakamahi whaiaro ki te okotahi o whakapaipai me te papai;
• taputapu ranei taputapu e hiahiatia ana ki te mahi i te mahi;
• kai kararehe, teneti hoki kararehe, ki te he hoki te whakamahi whaiaro ratou;
• hua;
• wahie;
• tohu me taonga.

Sale o taonga hunga 'e kore e taea e i te utu o ona moni iti iho i te 10 mano. Tetahi e utu atu, hoatu ake mo te mākete.

Ko te mana o te mana pūtea

Āpiha Pūtea rawa i ngä o te taonga o te kaihau. I raro i tona kaiārahi, he ngā whakahaeretanga katoa, tae atu i te hoko o te taonga hunga 'i te mākete. Whakawhitinga e kua whakahaeretia fakatāutaha kaihau mohio taka.

Te Kaiwhakahaere kia:

• whakahaere defaulter moni i runga i ona pūkete i roto i pareparenga;
• ki te kawe i roto i ngā mahi i runga i enei pūkete;
• whakarite i te tika ture o te defaulter;
• mau tamataraa hakari a tahi (konei ngā ano te hopu me te mahi rawa nama).

Ko te tukanga mō te hoko o taonga o te nama

Ko te tukanga o te whakatinanatanga o te whenua kaihau ngā wha wāhanga.

1. Whakaputaina he rārangi me te aro mātai o te taonga. kaupapa katoa ki te ärai me te hoko i nga auctions, ka mau. tūemi tāutuhia e kore e taea te mohio.
2. I raro i te arata'iraa o te tūnga mana pūtea Sue i runga i te whakatinanatanga o ngā tūemi taonga ki nga ngā whakaaetia o hoko me utu.
3. Sale o taonga i makete. Tikanga, pumau te tukanga mō te 6 marama, engari kia tenei wā e atu e te marae. Me hoki te taonga, tuku nei ki moni nama e hokona i roto i tenei wā. Āhuatanga tūemi e utu neke atu i te 100 mano moni, hokona i te makete tūmatanui. Ki te kore e taea e ngā kaiwhakahaere pūtea hoko taonga rawa, hoki ratou ki te nama ki te faaineineraa o te tiwhikete whakawhiti.
4. E whakawhiti moni riro i te hoko o ngā tūemi taonga ki moni. Ki te kore e nui hoki utunga ki tonu o te defaulter nama enei te kore herenga ki te utu a ratou, kia rite ki whakaaturia kaihau.

mahi aro mātai

Aromātai o taonga o te nama - te wā tino nui i roto i te whakahaerenga whakaü. I tona putanga tei runga i te whai huatanga o mehua whakatinana. Kaihau hiahia i roto i te aro haehae tiketike o te taonga, me moni - i roto i te ao tūturu.

I whakaritea e o ngā tūemi rawa defaulter i runga ki Tuhinga 85 o te ture "I Proceedings Uruhi" whakamana e bailiffs i roto i runga i utu mākete o nāianei. Kei te nuinga o te wā Bailiffs ngā ki te Appraisers, rite maha i roto i te tarahu, a he vzyskatelja kore e whakaae ki nga hua o te tukanga. Ko te taha e ka whakataetaetia nga hua o te mahi, utu te utu tonu o ngā ratonga o Appraisers.

mahi i whakarite ai o peeke e tohea ana nga bailiffs ki nga ngā o hokohoko i runga i te mākete e hāngai ana. whakaritea te utu o hea i roto i te moni haumi e te utu o te tono ki te whakahaere whakahaere.

Hopea'tu mo te hoko o te hunga ia, me te tikanga o ratou

I muri i te arohaehae mahi tīmata iteraa o taonga o nga tūemi nama i makete tūmatanui, e tango i te wahi i roto i te hōputu mākete.

Ia "taahiraa" faarahi te utu mākete o te rota. Te rahi o "kaupae" whakaturia te kaiwhakahaere mākete, rite ki te tikanga, ehara i te mea neke atu i te 10% o te uara tuatahi o te kaupapa. Hei wāhi i roto i te mākete pea he tangata o Russia. Ko te toa, ko te kotahi e tuku i te nui nui.

Kawenga mō te tendering whakaritea kaiwhakahaere pūtea ranei kamupene tuatoru-rōpū. E utua mahi whakahaere mo te mākete i te rawa o te defaulter.

E mohio ringarehe rawa te hunga 'muhu ki te kore i kore kaihoko pea tukuna he tono ki te whai wāhi. Ki te mea kua kua rēhitatia te tono i tetahi kaihoko, a ka whakarārangitia ai ki runga ake i te utu taketake o te rota, te kaiwhakahaere pūtea o te hinonga kaihau hokona te taonga.

Ki te kahore i tangohia e te mākete tūmatanui wahi, kua kawea ano ratou i roto i. Ka waiho te utu o rota o raro e pā ana ki 10% o te utu taketake. Ki te kore te rua o nga nganatanga, hokona te taimaha whakataetae i te utu o te whakahere tūmatanui. Ko te utu me te wā o te whakahere tūmatanui i roto i te rahi ki te wa iti hoko taonga.

wahi hokohoko

I tüäpapa hokohoko hiko ko te iteraa o te taonga hunga '. "Sberbank AST" Ko te tino rongonui i roto ia ratou. He ētahi atu pae ipurangi:

• "Fabricant" (whakarite paetukutuku mārama o te epa, tuku neke atu i te 30 ngā momo o ngā tukanga hoko, me te hoko).
• "Center mō te whakatinanatanga" (whakarite hoko i runga i te ara hinga ranei).
• "Aho Rota-" (turanga ao i roto i nei hokona tūemi, taonga me ngā ratonga).
• "YuTender" (pūhara tino aunoa, e pupuru ana ngā mōhiohio e pā ana ki te mākete mō te 10 tau).

"AST Sberbank": Āhuatanga

Ka rite ki kua whakahuatia, tetahi o nga tüäpapa hokohoko hiko ārahi i roto i Russia, te wahi i te hoko o te taonga hunga '- "Sberbank AST". Ko te acronym ACT tu hoki "pūnaha hokohoko aunoa."

puta te reira i roto i Pipiri 2009 i te tikanga o te kāwanatanga Russian rite te kaiwhakahaere mo te tauhokohoko hiko, i roto i te hōkai o e ngā te kirimana kāwanatanga mo te supply o taonga, me ngā ratonga mō ngā hiahia o te whenua o.

Kei te tino whakaritea Ture o tona mahi e te maha Federal Ture 94.

Na roto i te tikanga o te Manatū Ōhanga i te 2009 "Sberbank AST" whiriwhiria te toa e hāngai ana i runga i nga hua o te whakataetae i roto i ngä tüäpapa hiko. I roto i te taua tau, kua riro te whakahaere tohutuku kāwanatanga mō te wā-tau e rima.

"Sberbank AST" mahi i roto i te hokohoko hiko i runga i te tono o ngā hinonga arumoni, ka whakarato he atamira mō te kiritaki hinonga nui. Kei te hoki i hanga konei hoko mo nga hiahia o "Sberbank o Russia".

He aha ngā momo o te nama e kore e taea te whakakore

Ahakoa te hoko o te taonga tūturu ko te tikanga whai hua ki te whakatau i te kerēme o nama, e kore kaihau e taea te whakakore etahi momo o nama:

• alimony;
• utu ki moni mo te utu mo te rauemi me te morare pakaru, tae atu i roto i te faatura o te whara ki te ora, me te hauora;
• titauraa ki utu;
• te titauraa ki te utu painga whakamutunga;
• taunahatanga tuarua ;
• utu mō te tangata kaihau parekura yuridichekomu, he mema o mua o ai ko ia;
• utu mō te kino rauemi;
• utua mo nga nunu'a o whakawhitinga iti.

hoko rawa o kaihau - he tukanga maha-atamira, tono whai wāhi o maha rōpū i whakatapua. Ko te whakaaro oti te reira i muri i anake te whakawhiti o moni ki nama. Ko tenei kaupapa kei roto i te mea tawhiti ora tūturu i tino. I roto i te mahi ture, maha whakamahia me mehua atu mo te hoko wawe o te whenua kaihau, tae atu i te whai wāhi o te ture tohu ki te aroturuki i te ahunga whakamua o te tukanga katoa.