Me pēhea te ki te hoko i te fare, kahore takawaenga: taahiraa i tohutohu taahiraa. Me pēhea te ki te hoko i te fare, e kore e ki te tinihanga ia

Kia te rangatira o te fare e whakaata ana te hoko, a kahore he feaa e ti'a ia tatou ia faahiti ki te Realtor. Ka mahi i te mātanga katoa i roto i ki te kitea e te kaihoko tika, a ka tauturu i te faaineine i te tuhinga katoa. Ko te Komihana i te wa ano i ki te utu nui. He maha Realtors tango 1% o te uara tauwhitinga. E mea ohie ki te tātai i te nui o te moni te kaihoko ngaro. Ko matou Me titiro noa etahi o nga mita, a ka taea ki te hoko he tino haumaru, me te kahore takawaenga whare. Na, me pehea ki te hoko i te fare?

Whakahaere aro haehae hoko whare

I mua i whakaatu koe i te hoko o ngā whaitua, ko reira e tika ana te tuatahi ki te whakatau i tona uara. Tenei wāhi Ko te tino kawenga. Ki te hoatu koe iti rawa te utu, i kore tahuri atu pai te mahi. Engari kia whare ki utu nui i runga i te hoko mo nga tau. I mua i hokona e koe i te fare, he mea e tika ana ki te ako i te mākete hoko whare i roto i te rohe ngā. Tenei e taea te mahi, hei tauira, ki te torutoru nga ra titiro i roto i te whārangi o te papa matotoru hoki tēnā me ngā wānanga, me te rapu pānuitanga e pā ana. I te tīmatanga, ka taea e koe whakaturia te utu, e ka paku ki runga ake i te mākete. Ki te mea ka iti hei te tono mo te taonga, ka mea ka whai nui tuatahi ki te paku whakaiti.

He maha ngā āhuatanga e pā te utu whakamutunga ia mita tapawha. Ko te tuatahi ko te wāhi o te whare. Ki te ko te wāhi ora i roto i te wāhi e kore e rawa whaimana, te wahi i reira he kahore whakawhitiwhitinga waka pai, e kore e taea ki te hoko i te reira i te utu nui. kia hoki pā te uara te tau o te whare, tona maha o nga patunga, te aroaro o kōrero ngaahi houalotú. Hei hoko i te fare, iti iho i te 3 matahiti i ma'iri i hanga, ka waiho reira taea ki te hohoro atu a atu pai. Ko te tata hou. Take me te tirohanga i te matapihi.

Ko hoki te taumata o te whakaea o te taupori i roto i te wāhi ngā autaki pānga te uara o hoko whare. Rawa utu kore e taea e ki te hoko i te whare, ki te ora te iwi i runga i utu iti. Ahakoa te hunga e kua whakaturia i mua peka moni ki te hoko hoko whare, ngana ki te whakaaro i te kōwhiringa iti.

Me pēhea te ki te hoko i te fare hohoro me utu?

Hurihia te taumata o te whakaea o te wāhi taupori ora nekehanga ranei ki tetahi atu wāhi e kore e mahi, no te mea he reira tua atu koutou mana. Otiia i konei te he iti ki te whakapiki ake i te utu o te whare tonu taea. Me mahi mea katoa kia ki te titiro atu ngā flat. tango nuinga o te iwi i te whakatau whakamutunga i muri anake i rapu i te rironga pea. Ki te mea ka titiro tino tika te fare, a hokona ka waiho mo te moni pai.

tino taea te hanga ohie ake i te tūponotanga o te hoko ohorere o te mau fenua. He anake ki anō-rakau pepapātū, tetahi peita i te tuanui me te hoatu i roto i te tikanga i te taupee. Hokona whare moenga fare mo dvushki angitu te utu, ki te hanga koe i te whakahoutanga i pai. tūtohutia ana tēnei mahi te ki te tuku i te ngaio pono. he utu tonu atu ora wāhi ki te hanga hoahoa. whakaaro nga tohunga e, mai mahi te mutunga ohie utu o whenua nui haere e 20-30% tūturu.

fare oti hoki te hoko

I mua i te tuku i tētahi pānuitanga mo te hoko, kia arahi te fare i roto i te puka tika. I muri i te katoa, ka taea e kaihoko pea haere mai ki te "wahine marena hou" i tetahi wa. Me pēhea te ki te hoko i te fare, ki te kore te reira nekehia? Iwi e hiahia ana ki te hanga i te mahi, e kore te wheako tino ahuareka.

Ko te mahi tuatahi, ko te ki te whakakore hē kitea. kapiti te reira i tera i puta ra rite ki te hua o te subsidence i te kāinga, tihorenga peita i runga i te pākahiko, me te matapihi e, me te putorino waikuratia. paipa Broken me stains i roto i te rüma kaukau mārama pehi kaihoko pea. I tua atu, ki te kahore i te fare kawea i roto i hanga, ka tapae he kakara kino. kia kia tatou whakakahoretia o reira i roto i te wahi tuatahi.

kia hoki kia whakakorea taputapu te ruma. Tata whaitua katoa i reira e mea iti rerekē e te hunga pakeke ki te pehea o. Ko reira whakahokia i ki waho kawea taonga, pōkai o mea kāore, te taonga tākaro ngohengohe tawhito, me te pera i runga i .. ko te mahara hoki rangatira whare tenei katoa. Ko hoki kaihoko pea o enei "uara" titiro paru. Ko te hunga e fakapapau'i ki hoko i te fare, kahore takawaenga, he mea e tika ana ki te tango tikanga katoa i roto i te karati. Me Kei te ruma he iti o nga mea. Kia mahue taonga me faufaa anake.

Mai i etahi o te taonga, ka whai hoki ki te pehea o. Mua roa, meatia tenei e i roto i te tikanga ki te whakawhānui i te wāhi ngā. I tua atu, kei te haere te kaihoko pea ki te hiahia ki te whakarite i te taonga i roto i to ratou ake ara. Me koe ki te hanga i nga mea katoa e taea e te tahi atu kaiuru faaite ratou whakaaro. Well, ka e taea ki te mahi i ki te neke ki tetahi atu wahi, ki te i te wa o te hoko. Te aha? E mea ohie. iti hoko ora fare kau e rave rahi taime.

Tika te hanga pānuitanga

Te tangata e matau e te hokohoko nekeneke he pānuitanga. Āhuatanga mō te Sale - he kahore okotahi. Engari kia rite ki pānuitanga tavini pānuitanga. Me koe ki te tuu mōhiohio e pā ana ki te hoko i roto i ngā nūpepa me i runga i ngā rauemi hiko. Ko te utu he splurge iti te reira, ki te ad tu i roto i roto i te ētahi atu maha. Hokona te fare, kahore takawaenga hohoro taea kuputuhi-kounga tiketike. Ka taea e koe te haere ake ki te pane kanapa, e ka kukume kaihoko pea.

Ko te kuputuhi matua o te faaararaa ko ki te kia rite kōrero rite taea. He kaihoko pea hiahia ki te tiki pahonoraa ki o ratou pātai katoa. Ko te hunga e rapu ana ki te hoko i te fare i roto i Moscow he utu kore noa ki te whakaahua i te wāhi, engari tohu ano hoki tona painga. Ki te he haere rima-meneti i te whare i reira ko te teihana lēlué, Me tino tenei ki te mahara. te mōhiohio katoa e hiahia ana koe ki te tomo he whāiti, mana'o iti. e kore he kaihoko hiahia kuputuhi roa rawa me te auau.

Ko te fanongonongo, o te akoranga, me te tuhituhi tika. Ki te tika, ka taea e koe te whakamahi i te ratonga o te kei a. Ko te mātanga ko kore anake hapa takikupu tika, kupu, tomaraa ranei (ki te tetahi), engari korero ano hoki koe e founga ki te waihanga tika tono.

Pēhea te atu ki te pānui i te taonga?

Ki te hokona e koe he fare i roto i Moscow ranei atu pa i roto i te hiahia akiaki, me tango whai takiwa ana tatou katoa. Ka taea e koe te whakairi pārongo e pā ana ki te hoko i runga i te pouaka whakaata irirangi ranei. He he ano hoki ara tino noa ki te pānui. Ka taea te whakairihia Pānui i runga i te tatau o te whakamahau motokā ranei matapihi. Ko te hunga e hiahia ana i te fare i roto i te wāhi ngā, kia mohio ki te pānui i te kōrero e pā ana ki te hoko.

Na, i hanga te ad ake, te whakapaipai, a whakairi / whakanohoia i roto i te niupepa, i runga i te Ipurangi, i runga i te reo irirangi, ka pera i runga i. D. He aha o muri? Kia i hanga te hoko o te mōhiohio e wātea ana ki kaihoko pea Me ki kia rite mo te meka e te maha nui o ngā waea puta. Well, ki te mea koutou ad i tohua koe, ki te wa pai karanga. Mahalo'oku totonu ke hoko ia tatou i te fare i roto i te wā hararei. Tenei wa, ka waiho reira taea ki te horo'a i runga i te hoko. Whakamātauria ki hoatu whakarongo tonu ki ia kiritaki. Ko te nui te tokomaha o te iwi ki nei te kōrero koe, te atu pea e ka whare kia hokona i roto i te heke mai e tata ana.

Me pēhea te a ka ki te whakarite i te mātakitaki?

Tuhinga o te fare - ko ha sitepu mahu'inga tenei. Anake i muri ka kite i te kiritaki te taonga ringa tuatahi, ka tangohia e te reira i te whakatau i runga i te hoko. Ahakoa ki te hoko i te fare, ki te kore e hoatu i te reira i roto i te tikanga? Tenei take kua whakaarahia e matou. haamana'o tatou i kotahi atu: e kore e te kore o te tiaki tika, me te horoi tākaro i roto i manakohia o te kaihoko.

E tika ana kia mataara ki te pea e, i roto i te tua ki te kaihoko pea e hiahia ana ki te haere ki te Realtors fare. I te waea, ko te hunga tino pea e kore whakaaro ratou. Otiia kotahi whiti ratou te paepae o te whare, timata tonu ratou ki te tapae ratou ratonga. Hokona taea te fare hou kia a kahore te awhina o takawaenga. Otiia ki te kore e te whare i te ahua arotau, me te hiahia ki te hanga i te mahi hohoro, hanga ana e ia tikanga ki te tango i te awhina o ngaio.

I tua atu ki kaihoko whare, kia rite ki te fanongonongo kia haere mai rite te hunga e whakamahia ana ki te hanga i te moni hetia. I raro i te guise o kaihoko pea kaiwhanga tomo te whare, ako te whanonga o te rangatira, titiro, he aha ngā uara e i roto i te fare. Ki te mea hihira te tangata e haere mai ki te kite i te wāhi ora, ui ratou ki te whakaatu i tētahi uruwhenua. Whakaae e ka mau te kaihoko ki a ia tuhinga, ara koutou taea i runga i te waea. tangata tika kia kore tēnā e whakawehi. Ko te nuinga o te "rūpahu" kiritaki kore e hiahia ana ki te haere mai.

kia waiho te reira i āta whiriwhiri i te wa ki te whakarite i te mātakitaki. Tümanako, kia tenei i roto i ngā hāora awatea. Ki te kore te mea taea te ra ki te whakarite i tētahi hui (hei tauira, kei te rere te kiritaki te mutunga), a ani i te hoa hoa ranei. Ko te kupu e taea ki te tiaki ia ratou i pūāhua pāhekeheke.

He ona painga te tirohanga o whare i roto i te pouri. Ki te te fare i reira e hē, te kaihoko pea ratou noa e kore e taea te wareware.

He aha ngā tuhinga e hiahiatia ana?

Ki te he pai ki te hanga i te tauwhitinga hoko me te hoko i te kaihoko, mai te tahuri o te pepa. kia kōkiri te reira ki te hoatu i roto i te tikanga i te rangatira uruwhenua o te fare, me ngā wāhi uruwhenua hangarau, e ka ngā te tawhā taketake. Kore e taea e te reira ki te hoko i te fare i waho te whakaae o te rēhitatia i roto i tona utuafare. Ko te okotahi anake he tamariki i raro i te 18 tau. Me ato'a te tuhinga e whai ake nei: he tiwhikete o te kāwanatanga o te pūkete, he wāhanga i roto i te rēhita whare, he kape o te pūkete pūtea, he tiwhikete i te takoha.

Kaihoko me te kaihoko i te wā o te faaineineraa o te tuhinga riro te kirimana tuatahi. I te wa ano whakaurua he moni tāpui mō te fare. Tenei ka kī i te whakaaro tika o te kaihoko. E hanga reira tikanga ki te hoko i te fare, kahore taunaha - ki te whakaoti uaua. Te hanga i te pepa tika katoa - tukanga utu nui. Ko te nuinga o uiui he kore neke atu i te marama. Ki te pai te kaihoko i te kau whakamutunga te mahi, ka mimiti te moni. e kore e kurumetometo taua kaihoko hoki.

hoko tatou i te fare i roto i te mokete

kia mutu ai Tetahi whakawhitinga ki hoko whare mokete i muri anake kōrero ki te kautaha fakapa'anga, hainatia te whakaaetanga taurewa i ki taua. Tuatahi me whiwhi te kaihoko te tukua e te i te pareparenga. I te wā i muri i te nui tangohia e me hoki te rangatira rawa te whare pūtea. Ko te rerekētanga i waenganui i te nui katoa o te taurewa, me ona hua, me te moni i kua utua te rangatira whare tenei.

Nui! Ka taea e koe te hoko i tētahi fare i roto i te mokete anake, ki te he mōhio o te mutunga o te kirimana ki te pēke te kaihoko pea. Ka whakaputa i te whare pūtea he tiwhikete motuhake, e haapapu te Ture o te hoko o hoko whare. A ka te reira ohie. Ko te taua rite te hoko o mau te mau fenua i te tukanga. Me kohikohi e te kaihoko nga tuhinga katoa, me te whiwhi i te whakaae o whanaunga i roto i te fare.

Me pēhea te ki te hoko i te fare, ki te no reira ki te maha rangatira?

Hokona fare share taea. I roto i tenei take, he maha nui o onäianei te tauwhitinga kua. e kore e taea te whakarite te reira i ara ki te hoko o te ruma i roto i te whare ranei i roto i te fare ngā. Ko te raruraru ko e ki te whakatau he uaua te rahi o te rohe. Co-rangatira o te ruma e taea noho i te ruma katoa. Otiia e kore e tenei tikanga e ko ia tona rangatira tika.

Ko taea ki te hoko i te tĭtĭ i roto i te fare anake, ki te Karauna whare te. I roto i tenei take, ka waiho te ruma katoa he pūkete noa. E ai ki te ture rohe, te fare, puritia nei e rave rahi tangata, kia hokona anake ki te whakaae o te katoa o ratou. Ko te tika ki te whiwhi i te wahi i roto i te wahi tuatahi e tango te tahi-rangatira.

Ko te wahine e te whai wāhi ki te hoko i te fare ki tana tahu ranei tona wahi. Mai i te manene taea te patua kaihoko mahi anake i te kawenata ki nga whanaunga tata, whakaritea i roto i tenei wāhi ora. Whai i te taonga mai i te pānui, i kī e pā ana ki te hoko ka ū mai o ngā mōhiohio. Ki te roto whakatau he marama o ia rangatira ki te hoko wahi o te rironga, e taea te whakaekea reira ki ngā rōpū tuatoru.

mohio kore katoa, ahakoa he reira taea ki te hoko i te fare hea, ki te noho tamariki iti i roto i reira. Whakautu ki tenei pātai ko uaua. He takitahi ia āhuatanga. kia whakatau kia tangohia e te marae, ki te kore e taea e te rangatira whakaae i runga i nga taipitopito.

Me pēhea te ki te utu ake te kirimana o te hoko?

I mua i hokona e koe i te fare, he mea e tika ana ki te whakamārama i te tika o te tuhinga taketake. A, no te kitea he kaihoko mai te, ka tomo ki roto ki te kirimana o te hoko, ko te nui tere. Ko te tuhinga matua ture e whakaahua ana i te mita o te hoko tenei.

Ko te raraunga matua o te kirimana ngā te utu o hoko whare, te whakaahuatanga o te hoko kaupapa. I tua atu, āta reira nga kōrero uruwhenua o nga rōpū, me ngā ano nga tuhinga e kua hiahiatia hoki te hoko o hoko whare. Ki te ko te kaihoko i mua i-utu i te moni tāpui, kua whakaaturia ano tenei kōrero i roto i te kirimana. Ko te tuhinga matua o te hoko, me te hoko o te mau fenua fakamatala'i herenga o nga rōpū, ratou whakaaetanga tahi a ka tohu i te rā o te hoko.

Ko reira he kirimana o hoko ko te tuhinga taketake i runga i e taea te whakawhiti te moni. Ki te hanga mahinga, te reira tika Me tohua. Raraunga e tomo ano i runga i te whare pūtea i roto i i hanga te tauwhitinga te, me te tokomaha pūkete.

Ko te raruraru - ia me te raruraru i roto i Africa

He hiahia i roto i ahakoa kahore ranei ki te hoko i te fare i roto i te 2015 tokomaha tenei ra te iwi? E kore te mea poitirere tenei. tonu iu te āhuatanga ōhanga i roto i te whenua. pānga ana tēnei i roto i te wahi tuatahi, te mākete hoko whare. Ko te pātai o mehemea ki te hoko i te fare i teie nei, e kore te kore i reira te mea e te hunga e e haere ana ki te haere ki waho. I roto i tenei take, me whiwhi koutou maka o te taonga rite hohoro rite taea. I roto i tenei take, e taea te tino hoohonutanga te utu o te whare.

Neke atu i te nga utu tau mua i runga i te mākete hoko whare nui haere e 10%. Ko te utu toharite o mua noho te taua. People whai penapena nui ki te whakaemi i te nui e hiahiatia ana. whakamārama te hekenga i roto i te mahi i roto i te mākete hoko whare tenei. Tohunga matapae e ka tangohia i te whakawhitinga i roto i 2015 wahi nui iti. Ko te kupu, e kore e taea te whakatika te pātai i runga i te parau tumu o "hoko ngā whaitua utu." Resellers i roto i te mua marama torutoru kua tino maturuturu iho i roto i te utu. Ko te hunga e hiahia ana ki te hoko i te hoko whare pai, kia tatou i te torutoru ake nga tau e tatari. Kei te tumanako Kaitätari e hohoro te āhuatanga ōhanga i roto i te whenua stabilizes.

Hei whakamutunga, he titiro poto i tetahi atu kōwhiringa. Ētahi atu a atu mau utuafare taitamariki hiahia ki te hoko taonga i te kaiwhakawhanake. kē atu anō tenei te āhuatanga i runga i te mākete tuarua. Kukume i te kaihoko e taea anake e te wāhi pai, me te whakahou. kia nui te hoohonutanga te utu o te fare. rere ana te kaihoko te mōrea o te ngaro atu i te 15% o te utu tūturu o te whare.