Kia pehea te maha Realtors tango hoki te hoko o ngā? ratonga Realtor

Daily i roto i te mau fenua e wahi mano o te epa ki te whare. Noatia, e mohio e kore katoa nga whaktauiratia me mita o nga ngā tukanga e he tika mo te hoko utu pupuri hoko o whaitua ranei. A i roto i te pepa ture mō te hoko whare iti e matau. Katoa o tenei mahi taka i runga i nga pokohiwi o tohunga. A i roto i tenei whakaaro, he tokomaha e hiahia i roto i te pātai e pā ana ki Realtors e hia tiaki mo hoko i te fare? Kia whai whakaaro ano tatou i te reira i roto i te kōrero atu.

takawaenga Market rerekē

I teie mahana, e rave rahi pokapū mahi i roto i te mau fenua, e mo te utu, ka taea e te āwhina hoko hoko whare ranei. Te rahi o te "utu" mo ia takawaenga he. ti'amâraa rongonui mahi i roto i te mākete mō tau maha, kia rite ki te tikanga, arataki kiritaki ona ture o te kēmu, ka whakaturia he ōrau nui o te utu.

Kamupene ki te tokotoko iti o ngā kaimahi e tata tīmata te mahi i roto i te rängai hoko whare, e maha takoha ki te urutau ki te kiritaki me te ki te mahi mo te utu iti. Na ko tetahi anake taha o te pātai e pā ana ki te tini o Realtors e tango i runga i te hoko o te fare tenei.

Āhuatanga e whakaawe utu

He he maha o ngā take he aha e ui etahi brokers mo ratou nui ratonga «x», etahi - te nui o te «y», me te tuatoru - te nui o «z».

Tuatahi, kia whai whakaaro koutou ki te rahi o ngā whakataunga. I roto i ngā wāhi nui tāone, kei hea he āhua nui te taumata o te moni tangata ', me te maha o ngä tono kanorau, he ti'amâraa hoko whare mahi mo te moni nui. I roto i ngā, kaihoko whare i roto i Moscow, mahi hoko whaitua utu 30 miriona moni, ka taea e aromatawai ratou ratonga ki 500 mano moni. kitea Tino he pikitia rerekē te i roto i te rohe i reira he nui raro atu i roto i te "koura-domed" te maha o nga pa i roto i nga wa i raro, me utu. Na, te tini o Realtors tango hoki te hoko o whaitua i roto i te taha? I te toharite, mo te fare, te utu o te mea 2.5 - kia rerekē 3 miriona moni kaihoko utu i 40 000 ki te 50 000. O te akoranga, mo te kōmihana taua Realtors Moscow tetahi kamupene whakatauranga ", ara e kore e ara i te maihao."

Reira tupu hoki e te hoko hoko ranei o taonga whai wāhi ngā māngai o te maha pokapū hoko whare, a ka te utu o ratou piki utu i nga wa.

Kotahi ara ranei tetahi, engari e kore te reira āhuatanga katoa o te pātai: "hia Realtors tango mo te hoko o ngā whaitua?".

Tei hoki tenei tawhā i runga i te rārangi o mahi ki te kia kawea atu ki te kaihoko. Ano, ko te rahi o te Kōmihana pānga te tono mō te ahanoa runga i te mākete. E kore te mea hoki te paearu o te "tohu o hihiko o te mōkihi tuhinga" i konei te uara whakamutunga. Ko te kōmihana whakatau te take o te tawhiti o te ahanoa i te pa nui. Tei kaihoko utu i runga i te tikanga o te whiwhi whare (moni matkapital, whare tiwhikete mokete).

I roto i te mau parau te tahi atu, i whakaritea te ōrau o Realtors tino takitahi. I te toharite, pae te rahi i te 2 ki te 5% o te hoko. He nui noa o te kōmihana - ko reira 3%.

Te tahi mea atu e pā ana ki te utu o Realtors

Me kï reira e i roto i 99% o ngā take, e kore e te kaihoko whare riro he utu i roto i te tikanga matarohia o te kupu. Ka rite ki taua, e ia kahore utu. tona moni katoa ko te ōrau pūmau o whakawhitinga oti. Na reira, ko te atu hokona, te atu ia riro. Well, ki te kahore tomo ki tetahi hoko, ka ka e ahau he kore.

Ko tētahi atu wāhi taa'eraa ko e te kaihoko e tango kore ko tona utu i te kiritaki, me i te ti'amâraa no te e mahi ia. hainatia i mua i te kamupene he kirimana ki te kamupene hanga mo te whakarato o ngā ratonga, ina tae mai te reira ki te mahi i roto i te mākete hoko whare tuatahi. I roto i tenei take, tou kaihoko kōmihana hoki "e atu" i tona kaituku mahi. I roto i te whānui, kitea te take o te utu i roto i te anga o te hononga: "Ko te ti'amâraa - kaihoko".

"Ko iti te kaiwhakawhanake?"

whakaaro tokomaha iwi e, ki te mahi tika koe ki te kaiwhakawhanake me ki te tau'a ore i te ratonga o te tari hoko whare, ka taea e koe te whakaora moni i runga i te hoko i te whare. I roto i te meka, i roto i tenei tikanga i reira he kahore faufaa taketake, ahakoa whakapā koutou ki te kaiwhakawhanake "Tete-he-tētē" ranei ki te whai wāhitanga o te takawaenga. Kei te tino whakaritea utu fare, a mo nga pokapū katoa. Ko te take i te kamupene hanga ano whakarato pārongo i runga i te uara o te taonga i roto i te kamupene whenua tūturu katoa, me i mutu reira te kirimana.

Ihoa tetahi wāhi. Reira i tupu pinepine na, e te hoko o te fare e te hononga tūmataiti ki te kaiwhakawhanake ko atu te utu atu i ka e kia hokona te fare ano ki te kaihoko. Nahea tatou e nehenehe e whakamārama tenei totohe? Ko te mea, ko te e kore te ngaio hoko whare kaumatua ki te ngā e anake i roto i te mahi pakihi, engari ano hoki tamata ki te whakatū i te "mahana" hononga ki a ratou. Noatia, ki te taua kāri tetere ake tona ringaringa, ka taea e te tiki e koe he hekenga mo te kiritaki, a ka whakatika tari o te Realtor rite te utu pupuri. Ko reira ano, ka taea ki te whakatū i whanaunga hoa ki te kaiwhakawhanake kore nga kaihoko whare: ko reira anake e ngaio mātanga e mahi nei i roto i te mākete mo te wa roa.

Mō māngai komihana mo te kaihoko

Ki te haere he tangata ki te ti'amâraa i roto i te tikanga ki te hoko i te fare, na ko reira whakahauanga ko te kirimana tuatahi. A, o te akoranga, whakatakoto reira he huru o te utu hoko, i roto i te heke mai, kia kaua e uiui,, he aha i te nui taua ringa te kaihoko. Na tohu wehe tetahi nui o utu riro e te Kamupene. Ano, he mea ti'aturi i runga i aua āhuatanga e kua whakaahuatia i runga. I roto i ngā, i runga i te nui o te mahi whakamana. I roto i tenei tikanga, te kaihoko e te tika, ki te whiriwhiri i te fare.

Ka taea e te tango ia painga o te ki tonu te whānuitanga o ngā ratonga kaihoko whare, e, o te akoranga, ka hua i roto i te moni puranga, tīpako i te torutoru o te rārangi katoa ranei. I roto i te take whakamutunga, e kia iti te kōmihana Realtor, engari e kore e pera nui mamae rangatira pūtea fare. Katoa kaihoko e te tika ki te whiriwhiri i te kōwhiringa watea hoki ia.

mutunga

Huihui whakamahi i te ratonga o te Realtor ranei? Kei te whakatau hoki tenei take i runga i te pūtake takitahi. Ki te whiriwhiri koe ki te whakaora i runga i te takawaenga, e kia pai ki te mau te tūponotanga katoa whai wāhi, hei tauira, i roto i te take o te faaino o te pepa ture koe. I tua atu, kei te mahi mākete hoko whare o tenei ra te rota o pāme e cranks i te tinihanga tino mātanga ki whaitua. Pea pai ki te rapu i te tauturu ngaio, a kahore ki te whakaora ia ratou? Ka rite ki matau koutou, utu hunga apo rua.