Wā payback: te tātai. Āpitihanga me te pai

Tātai recoupment Ko te tohu nui ina aromatawai. Ko te wā payback mō pūtea he faufaa. whakaahua ana ia pehea te katoa, ko te kaupapa wai, me te moni whiwhi-whakaputa. Hoki te faaotiraa tika o te haumi tino pai, he mea nui ki te mahino e founga huri i te reira i roto i, me te tātai taupū.

Ko te tikanga o te tātai

Ko tētahi o nga tohu tino nui, ka whakatau i te whai huatanga o te haumi - wā payback. E whakaatu ana te tātai i te reira no te aha te wā o te wā ka hipokina te moni i te kaupapa utu kore-auau katoa hoki reira. hanga te tikanga e taea ki te tātai i te wa o te moni, e ka correlates te investor me tona wā-utu whai hua, me te manakohia.

tātari Economic whai wāhi te whakamahi o ngā tikanga mo te tātai o inenga mea. Kei te whakamahia te reira, ki te kawea i roto i te tātaritanga whakatairite ki te whakatau i te kaupapa tino pai. He mea nui i roto i tenei take e kore te reira whakamahia rite te matua me te kōwhiringa anake, me te tātai, ka tātarihia i roto i te taha ki te tahi atu, e whakaatu ana i te whai huatanga o te kōwhiringa ngā haumi.

Ka taea te whakamahi tātaitanga o te wā o te utu o moni rite te wähanga matua, ki te hāngai ana te kamupene kei te i te hoki tere i runga i haumi. Hei tauira, ka kōwhiri i te ara o te whakapai ake.

Ceteris paribus tangohia ki te whakatinana i te kaupapa, e kua te wā iti o utu.

Hoki ki runga ki haumi - he tātai e whakaatu ana i te maha o ngā wā (marama ranei tau) mo e e hoki te investor koutou haumi i roto i te ki tonu i. I roto i te mau parau te tahi atu, tenei wā o utu. Kia mahara te reira e kia kia poto atu i te roa o te wā te wā ko i roto i nei te whakamahi o taurewa waho.

He aha te mea e tika ana mo te tātaitanga o

wā payback (tātai mā te reira) presupposes matauranga o enei tohu:

• utu o te kaupapa - tenei ngā haumi katoa i hanga mai i tona timatanga;
• moni kupenga i roto i te tau - he taonga i iteraa o te kaupapa mo te tau, engari kupenga o utu katoa, tae atu ki ngā takoha;
• Hekenga uara mo te wā (tau) - te nui o te pūtea e kua pau i runga i te whakapai ake i te hoahoa me te tikanga o tona whakatinanatanga (ao hou me te hanga o te taputapu, ake hangarau, me ētahi atu);
• utu roanga (te tikanga haumi).

A ki te tātai i te wā utu o te hoki ki runga ki haumi, he mea nui ki te tango ki te whakaaro:

• te taenga o nga moni katoa i hanga i roto i te wā pūrongo;
• auau hekenga;
• wā hoki ai te hekenga;
• te nui haumi tuatahi.

Ko te tātai mō te tātai i te payback

Whakamāramatanga o te wā hoki haumi e heipū ana ki te whakaaro ki te āhua o te taenga o te moni kupenga mo te kaupapa. Ki te matau koutou e te e kapewhiti riro mangai puta noa i te wa rere kaupapa, te wā payback, te tātai o nei whakaaturia te raro nei, e taea te tātai e whai ake nei:

T = D / W

Hea T - wā o te hokinga mai i runga i haumi;

A - haumi;

D - te nui tonu o te pai.

I roto i tenei take, te nui tonu o te moni ngā o moni kupenga , me te hekenga uara.

Ki te mārama me pēhea te te kaupapa i roto i te pātai he tika, ka whakamahi i tenei tikanga tauturu e kia iti iho i te taua i i tohua e te investor te uara hua o te wā hoki whakapaipai haumi.

I roto i ngā āhuatanga tūturu o te kaupapa, kore te investor reira, ki te te wā o te hokinga mai i runga i haumi ki runga ake i te uara rohe hoatu ki a ratou. Rānei kei te rapu ia tikanga ki te whakaiti i te wā payback.

Hei tauira, haumi he investor i roto i te kaupapa 100 mano. Miria. Income i te kaupapa:

• i roto i te marama tuatahi moni ki 25 mano mirimiri..;
• i roto i te rua o nga marama, - 35 mano moni.;.
• i roto i te toru o nga marama - 45 mano moni ..

e kore e te kaupapa utu atu i roto i te marama tuatahi e rua, mai i 25 + 35 = 60 mano. horoitanga., i te mea i raro i te nui o haumi. Ko te kupu, e nehenehe tatou e matau e utua te kaupapa mo ake i roto i nga marama e toru, ka rite ki 60 + 45 = 105 mano. Mirimiria.

painga o te tikanga

Ko te painga o te tikanga i runga ake ko:

1. Ko te tapatahi o te tātaitanga.
2. Aritanga.
3. Ko te kaha ki te kawe i roto i te whakarōpū o haumi ki te faatura ki te uara tomu'a e te investor.

I roto i te whānui, ko tenei tohu taea ki te tātai i te tūponotanga o te haumi, rite reira he he hononga kōaro: ki te te wā payback, te tātai whakahuatia i runga ake, kua heke, ka heke tūponotanga kaupapa. Engari, me whakanui ake ngā tūmanako ora o te hoki ki runga ki haumi, kaha ake te tūpono - haumi taea riro kāore.

whāititanga

Ki te kōrero tatou e pā ana ki te mau hapa o te tikanga, i roto i te rongonui: te hē tātaitanga e tika ana ki te meka e kore e tangohia ki pūkete i roto i tona tātaitanga te tauwehe wā.

I roto i te meka, ki te puta kia riro hoki wā ki waho, e kore i roto i tetahi ara pā tona ora.

I roto i te tikanga ki te tika te kawe i roto i te tātaitanga o te tohu, he mea nui ki te mahino te utu mō ngā haumi i roto i te hanganga, anō me te whakapai ake o ngā hua pūmau. Nō reira, ko te pānga o ratou e kore e taea te haere mai minutely.

Te investor, ka haumi i roto i te whakapai ake o tetahi aronga e hiahiatia ana ki te matau i te meka e anake i muri i te tahi mau wa, ka riro ia he uara kore-kino o te kapewhiti o te whakapaipai. No te mea o tenei, he mea nui ki te whakamahi i roto i te tātaitanga o te tikanga hihiri e tukunoa'i nga rerenga, hua i roto i te utu o te moni ki te kau kotahi i roto i te wa.

Ko te hiahia mo te taua tātaitanga matatini, e tika ana ki te meka i kore ko te taua rite te uara o te moni i te mutunga o te kaupapa te utu o te moni i runga i te rā o te haumi.

tikanga tātai Discount

wā payback, te tātai o nei aroaro te raro, tā tango ki pūkete te tauwehe wā. Tenei tātai o te NPV - uara reira kupenga. whakamana tātaitanga kei te rite ki te tātai:

T = IC / Fv,

te wahi T - te wā o te utunga;

IC - haumi i roto i te kaupapa;

Fv - whakaritea moni kaupapa.

e tenei ki pūkete te utu o te moni i mua nei, me te, reira, utu te moni whakaritea i te whakamahi i te auau hekenga. Tenei auau ngā te tūponotanga kaupapa. I roto ia ratou Ko te hunga matua:

• tūponotanga pikinga;
• tūponotanga whenua ;
• mōrea o-hua kore.

kua oti te whakarite katoa o ratou rite te ōrau, me tāpiripiri. Kei te ka whakaritea te auau hekenga e whai ake: mōrearea-free tere o te hoki + tūponotanga kaupapa katoa.

Ki te te rere o te moni taurite

Ki te he rerekē nga puta i te kaupapa katoa tau, ka whakaora utu, te tātai o i hipoki i roto i tenei tuhinga e kia whakaritea i roto i te torutoru kaupae.

1. Tuatahi, me whakatau koe te maha o ngā wā (ka, me te mea he tau tōpū) ina e kia tata ki te nui o te haumi te nui o hua i runga i te kaupapa tahua.
2. Katahi ka tika ki te whakatau i te toenga: te nui o haumi tango te uara rahi putu mo nga moni kaupapa.
3. I muri iho, wehea te uara o te toenga Kore Uwhi e te nui o te moni te takoha mokamoka wā i muri. Ko te tohu ohaoha matua i roto i tenei take - te auau hekenga, tautuhia nei i roto i te kōwae ranei i roto i hea ōrau i roto i te tau.

ngā kitenga

wā payback, te tātai o te mea i te uiui i runga, whakaatu reira mo tetahi roa o te wā e te hoki tonu i runga i haumi, a ka tae mai i te kau ina tīmata te kaupapa ki te whakaputa moni. Tīpakohia te haumi kōwhiringa, e hoki ko wā te iti.

Hei tātai i te whakamahi i te maha o ngā tikanga e whai ratou ake āhuatanga. Ko te kuware tino - te wehenga o te moni o te utu o te nui o te moni ā-tau, e hopoi mai te kaupapa pūtea.